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相同项
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合正观澜汇·云轩
42000元/㎡
星河山海半岛
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
龙华 观澜
深圳周边 惠州
楼盘地址
观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧
巽寮湾国际旅游度假区体育路1号
轨交线路
4号线茜坑-步行549米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;装修交付;卧室全朝南;放松限购
低容积;装修交付
开盘时间
2021-09-10
2021-06-16
交房时间
2023-08-31
2022-03-30
预售许可
深房许字(2021)龙华006号
惠东房预许字第2020015号 、惠东房预许字第2021038号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、别墅、别墅
面积
36㎡~48㎡
46㎡~153㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面98㎡
约
123
万
2室2厅1卫
建面77㎡
约
96
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 高层
住宅:高层
产权年限
公寓 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
公寓: 3
住宅: 1.5
绿化率
25%
30%
规划用户
703
1540
车位数
381
931
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市福民合建投资有限公司
惠州市南乾实业有限公司;惠州市南乾实业有限公司
物业公司
深圳市合正物业服务有限公司合正观澜汇物业服务中心
深圳星河智善生活股份有限公司
物业费
公寓:5.6元/㎡/月
住宅:1-4元/㎡/月
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合正观澜汇·云轩和星河山海半岛对比
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合正观澜汇·云轩点评
星河山海半岛点评
不知道星河山海半岛有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
作为自己的二套房,比较看重品质了,星河山海半岛楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
931个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,星河山海半岛的房子我还是比较喜欢的。
网上说星河山海半岛绿化率高达,容积率为:1.5,我个人感觉还是不错的。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,星河山海半岛还是蛮良心的。
惠州市南乾实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有931个,看起来还挺多的。
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