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京基智农·山海御园
69230元/㎡
碧桂园十里银滩伴海云山
290万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宝安 西乡
深圳周边 惠州
楼盘地址
宝安大道4568号(宝安大道与通达路交汇处)
惠东县惠深沿海高速小径湾出口
轨交线路
机场线号线碧海湾-步行1434米m;罗宝线号线固戍-步行1713米m;罗宝线号线西乡-步行1866米m;罗宝线号线坪洲-步行2963米m
-
楼盘标签
装修交付;大户型
装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2022-06-15
2022-05-19
交房时间
2023-12-31
2022-10-31
预售许可
深房许字(2021)宝安013号、深房许字(2022)宝安006号
惠东房预许字第2020073号、惠东房预许字第2022010号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
4室、别墅、别墅
面积
73㎡~175㎡
115㎡~244㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面132㎡
约
917
万
5室2厅2卫
建面123㎡
480-530
万
3室3厅5卫
建面148㎡
售价待定
3室3厅5卫
建面148㎡
290-400
万
3室4厅6卫
建面132㎡
450-680
万
3室4厅6卫
建面146㎡
380-590
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:双拼别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 5.02
别墅: 1.01
绿化率
30%
40%
规划用户
1457
126
车位数
-
289
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市京基智农时代股份有限公司;京基集团有限公司
惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司
物业公司
深圳市万科物业服务有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司惠东分公司
物业费
住宅:5.18元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
深圳58爱房
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京基智农·山海御园和碧桂园十里银滩伴海云山对比
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京基智农·山海御园点评
碧桂园十里银滩伴海云山点评
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
从碧桂园十里银滩伴海云山的基本信息看,该项目目前均价为:41383每平米,容积率为:1.01,区位优势明显,适合投资居住。
41383每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.01,很适合养生居住。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我和我老婆平时开车上下班,碧桂园十里银滩伴海云山车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为42898,车位大概有289个吧,一般般。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘41383价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
楼盘环境不错,目前价格41383元平米,性价比挺高的。
碧桂园十里银滩伴海云山坐落在惠东县亚婆角旅游度假区碧桂园十里银滩北侧,算是惠州的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
总户数不多,一共有126户,车位有289个,在市中心也算是车位充足了。
40年产权还是70年产权的。?
整个项目体量也不算小,1.01的容积率还行,整个密集度不大,单价在41383每平米,也不算很坑了。
目前均价41383元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
41383的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
整体的规划还不错,算惠州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有126多户。
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