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相同项
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锦尚公馆
97935元/㎡
半山悦海花园
52400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
南山 前海
盐田 沙头角
楼盘地址
梦海大道与前湾河西街交汇处
盘山路梧桐山隧道口旁
轨交线路
5号线妈湾-步行471米m;5号线前湾公园-步行1137米m
8号线沙头角-步行672米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;大阳台;装修交付;卧室全朝南
一房一价;轨交房;学校;配套纯熟;放松限购
开盘时间
2021-10-28
2018-08-22
交房时间
2023-09-30
2019-10-26
预售许可
深房许字(2021)前海007号
深房许字(2018)盐田001号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
78㎡~166㎡
82㎡~180㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面78㎡
628-845
万
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面162㎡
约
1587
万
3室2厅1卫
建面82㎡
约
430
万
2室2厅2卫
建面89㎡
约
466
万
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 小高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
公寓 40年
住宅 70年
容积率
公寓: 2.33
住宅: 5.3
绿化率
20%
35%
规划用户
168
1074
车位数
127
1108
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳市前海蛇口和胜实业有限公司
深圳市盐田港置业有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司深圳分公司
深圳市盐田港物业管理有限公司
物业费
公寓:8.5元/㎡/月
-
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锦尚公馆和半山悦海花园对比
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锦尚公馆点评
半山悦海花园点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿半山悦海花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
半山悦海花园地段好,位于盘山路梧桐山隧道口旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
中国人把,买了房才有安全感,半山悦海花园位于盐田热点板块-沙头角板块,由全国地产百强企业深圳市盐田港置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
上次跟朋友去看了半山悦海花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
这个盘的容积率为:5.3,居住起来应该还不错,另外听朋友说半山悦海花园性价比不错,打算入手。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,半山悦海花园的房子我还是比较喜欢的。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
目前有1108个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
均价在54000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,半山悦海花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
除了贵还是贵********。
这个楼盘还可以,地段也行,景观**好
这是我见过建的最慢的楼盘,没有之一
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