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相同项
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中国铁建·观山云邸
14000元/㎡
京基·御景峯
55000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
深汕特别合作区 赤石镇
南山 西丽
楼盘地址
赤石片区水底山温泉庄园东
塘长路与留仙大道交叉路口往东约100米
轨交线路
-
环中线号线塘朗-步行613米m;环中线/5号线长岭陂-步行1010米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
看房津贴;一房一价;轨交房;装修交付;学校
开盘时间
2021-12-25
2019-12-21
交房时间
2023-12-27
2023-12-31
预售许可
深房许字(2021)深汕009号
深房许字(2018)南山012号、深房许字(2019)南山019号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
112㎡~136㎡
68㎡~228㎡
主推户型
-
1室0厅0卫
建面157㎡
约
1021
万
1室0厅0卫
建面228㎡
约
1482
万
1室0厅0卫
建面68㎡
约
442
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
公寓 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
公寓 40年
容积率
住宅: 1.5
公寓: 9.89
绿化率
40%
30%
规划用户
2618
576
车位数
3312
471
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳铁盛鹏程投资发展有限公司
深圳市京基房地产股份有限公司
物业公司
-
深圳市京基住宅物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
公寓:4.9元/㎡/月
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中国铁建·观山云邸和京基·御景峯对比
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中国铁建·观山云邸点评
京基·御景峯点评
来深汕合作过买南外学区房价钱便宜升值空间大
项目位于西丽,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
价格么还可以,西丽基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
网上说京基·御景峯绿化率高达,容积率为:7.74,我个人感觉还是不错的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,京基·御景峯楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
说实话这个价格确实蛮低的,才75000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,京基·御景峯附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
总户数不多,一共有584户,车位有3427个,在市中心也算是车位充足了。
位置还不错,京基·御景峯规划的绿化率高,环境也还比较安静。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,京基·御景峯的价格算是良心了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有75000了。
我和我老婆平时开车上下班,京基·御景峯车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘绿化还不错,容积率也才7.74,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
一共3427个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
全是公寓吗?有南北通透的户型吗?
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