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合正观澜汇三期
50000元/㎡
嘉鑫辉煌时代
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
龙华 观澜
福田 梅林
楼盘地址
福城街道观澜大道与悦景路交汇处西北侧(茜坑站D出口)
中康路63号
轨交线路
4号线茜坑-步行597米m;4号线竹村-步行1146米m;龙华线号线清湖-步行2887米m
4/9/梅林线号线上梅林-步行254米m;梅林线/9号线梅村-步行441米m;龙华线/4号线莲花北-步行1237米m;梅林线号线下梅林-步行1170米m;9号线孖岭-步行1214米m;10号线孖岭站-步行1226米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2023-07-27
2019-05-18
交房时间
2025-12-31
2020-12-31
预售许可
深房许字(2023)龙华013号
深房许字(2019)福田001号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
103㎡~129㎡
46㎡~68.53㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
509-587
万
4室2厅2卫
建面129㎡
712-780
万
4室2厅2卫
建面129㎡
687-738
万
1室1厅1卫
建面48.12㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
公寓 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
公寓 40年
绿化率
35%
-
规划用户
716
-
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市福民合建投资有限公司;深圳市新景发投资有限公司
深圳市嘉鑫辉煌房地产有限公司
物业公司
深圳市合正物业服务有限公司
深圳市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:4.98元/㎡/月
-
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合正观澜汇三期点评
嘉鑫辉煌时代点评
听售楼处的人介绍,整个楼盘有1%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
现在梅林发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,71000的单价也不贵。
价格是71000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但嘉鑫辉煌时代的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了1%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
项目位于梅林,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
嘉鑫辉煌时代地段好,位于中康路63号,周边交通也比较方便,值得信赖。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
看规划嘉鑫辉煌时代环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达1%。
容积率较低,看规划是:9.98,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有71000了。
好地段,商圈配套规划的都不错,嘉鑫辉煌时代的房子确实让人满意。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
600个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
朋友推荐的,就了解了一下,嘉鑫辉煌时代卖71000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有1%,性价比实在是高。
整个项目体量也不算小,9.98的容积率还行,整个密集度不大,单价在71000每平米,也不算很坑了。
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