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相同项
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鸿荣源尚璟公馆
84176元/㎡
东方凤雅名苑
85000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南山 南头
罗湖 莲塘
楼盘地址
同安路与同双路交叉口南100米
云桐一路1号
轨交线路
12号线同乐南-步行37米m;12号线新安公园-步行1160米m;罗宝线号线新安-步行1912米m;罗宝线号线大新-步行2086米m;环中线号线前海湾-步行2115米m;环中线号线灵芝-步行2247米m;环中线号线翻身-步行2258米m;罗宝线号线鲤鱼门-步行2275米m;罗宝线号线桃园-步行2415米m;环中线号线临海-步行2552米m
2号线莲塘-步行1272米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;双阳台;装修交付;卧室全朝南
看房津贴;一房一价;轨交房;大阳台;双阳台
开盘时间
2022-05-01
2020-08-07
交房时间
2025-05-31
2019-12-31
预售许可
深房许字(2022)南山003号
粤(2019)深圳市不动产权第0268895号
户型信息
房型
2室
4室
面积
76㎡~82㎡
166㎡~188㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面76㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面166㎡
约
1411
万
4室2厅2卫
建面188㎡
约
1598
万
4室2厅2卫
建面166㎡
约
1411
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.86
住宅: 3.5
绿化率
35%
30%
规划用户
679
144
车位数
-
220
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市嘉德业置地有限公司;深圳市大冲实业股份有限公司
深圳市东方尊峪房地产开发有限公司
物业公司
深圳市鸿荣源物业服务有限公司
深圳市惠名物业管理有限公司
物业费
住宅:7.2元/㎡/月
住宅:6元/㎡/月
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东方凤雅名苑点评
其他都不错,就是接受不了另外加收8000每平的精装费,本来房价就8-9万再加个精装费都9-10万一平了,有点离谱
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,东方凤雅名苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为7999平米,不过车位就只有220个,还是比较紧张的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
位置还不错,东方凤雅名苑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
楼盘85000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计220个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
户型设计的很不错,实用性高,价格85000左右,比较适中。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
网上说东方凤雅名苑绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
打电话给东方凤雅名苑售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.5的容积率,已经很不错了。
现在房价真的是看不懂,东方凤雅名苑能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数144户,而车位数有220个,这个数应该不至于没车位用了吧。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
85000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
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