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中海观园
47000元/㎡
中粮天悦广场
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
光明 凤凰
宝安 新安
楼盘地址
光侨路与规划凤兴路交汇处
新安二路与公园路交汇处
轨交线路
13号线光明城-步行372米m;13号线同观路-步行1098米m
环中线/5/12号线灵芝-步行1338米m;5/15/环中线号线洪浪北-步行1308米m;12号线新安公园-步行1158米m;环中线号线翻身-步行1424米m;罗宝线号线新安-步行2131米m;环中线号线宝安中心-步行2212米m
楼盘标签
轨交房;高绿化率;主卧套房;大户型;放松限购
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-08-27
2017-06-09
交房时间
2024-12-31
-
预售许可
深房许字(2022)光明008号
深房许字(2017)宝安007号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
83㎡~128㎡
150㎡~150㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 4
-
绿化率
40%
-
规划用户
1265
-
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
深圳市海明房地产开发有限公司
中粮地产集团深圳房地产开发有限公司;中粮地产(集团)股份开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
中粮集团深圳物业管理有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
-
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中海观园和中粮天悦广场对比
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中海观园点评
中粮天悦广场点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数478户,而车位数有365个,这个数应该不至于没车位用了吧。
中粮天悦广场周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
一共365个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
我上次去问的价格也不算贵,大概在46000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说中粮地产集团股份开发有限公司,中粮地产集团深圳房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
上周末开车过来看了一下,没得说,中粮天悦广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿中粮天悦广场跟周边楼盘比了一下,都差不多。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把宝安跑完了,这个46000的均价确实打动人。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
现在房价真的是看不懂,中粮天悦广场能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
楼盘46000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
项目位于新安,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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