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相同项
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保利·明玥澜岸花园
35000元/㎡
华策御水花园
16800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
坪山 坪山街道
深圳周边 惠州
楼盘地址
沙湖路与新龙路交汇处
大亚湾西区新西路9号
楼盘标签
看房津贴;高绿化率;主卧套房;装修交付;购物中心
全景飘窗;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2023-04-03
2021-05-01
交房时间
2025-03-31
2024-12-31
预售许可
深房许字(2022)坪山009号、深房许字(2023)坪山002号
惠湾房预许字【2021】第028号、惠湾房预许字【2021】第029号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
70㎡~113㎡
80㎡~125.62㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面70㎡
约
259
万
3室2厅1卫
建面81㎡
约
300
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
329
万
3室2厅2卫
建面87㎡
约
322
万
4室2厅2卫
建面113㎡
约
418
万
3室2厅2卫
建面125.62㎡
约
211
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 3.2
绿化率
40%
30%
规划用户
2246
2136
车位数
2000
2169
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳市保发房地产开发有限公司
惠州市华驰科汇投资有限公司
物业公司
深圳市保利物业管理集团有限公司
深圳市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:2.78元/㎡/月
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保利·明玥澜岸花园和华策御水花园对比
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保利·明玥澜岸花园点评
基本信息:项目属于沙湖整村统筹旧改12号地块,由佳华地产开发,目前平面图看出12栋住宅+有一栋190米的写字楼,商业7.2万平等,项目距离14号锦龙站约800米、旁边就是东城国际天虹商业 楼盘现状:基坑施工中,预计3季度入市,预计4万㎡ 户型:主推69-85-95-115-140-160㎡2-4房住宅
华策御水花园点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华策坪山河壹号的房子我还是比较喜欢的。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
听好多人说华策坪山河壹号的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2169个车位应该够一家满足一个。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
的车位有人买吗,听说华策坪山河壹号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我对这个盘很心仪,在惠州,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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