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保利·明玥澜岸花园
37000元/㎡
深铁阅山境花园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
坪山 坪山街道
南山 西丽
楼盘地址
沙湖路与新龙路交汇处
留仙大道与九号路交汇处
轨交线路
-
5/环中线号线塘朗-步行1054米m;7号线学府医院-步行1418米m;环中线号线大学城-步行2030米m;西丽线号线龙井-步行2072米m;西丽线号线桃源村-步行2238米m;西丽线号线西丽湖-步行2610米m;西丽线号线深云-步行2784米m;西丽线号线珠光-步行2875米m
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;装修交付;购物中心;小户型
多轨交;轨交房;大阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2023-04-03
2020-10-27
交房时间
2025-03-31
2021-12-31
预售许可
深房许字(2022)坪山009号、深房许字(2023)坪山002号
深房许字(2020)南山005号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
70㎡~113㎡
78㎡~103㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面70㎡
约
259
万
3室2厅1卫
建面81㎡
约
300
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
-
绿化率
40%
-
规划用户
2246
1623
车位数
2000
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳市保发房地产开发有限公司
深圳地铁置业集团有限公司;深圳市地铁集团有限公司
物业公司
深圳市保利物业管理集团有限公司
-
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
-
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保利·明玥澜岸花园和深铁阅山境花园对比
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保利·明玥澜岸花园点评
基本信息:项目属于沙湖整村统筹旧改12号地块,由佳华地产开发,目前平面图看出12栋住宅+有一栋190米的写字楼,商业7.2万平等,项目距离14号锦龙站约800米、旁边就是东城国际天虹商业 楼盘现状:基坑施工中,预计3季度入市,预计4万㎡ 户型:主推69-85-95-115-140-160㎡2-4房住宅
深铁阅山境花园点评
产权多久?
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,31%的绿化率,感觉能有不错的清新感,深铁阅山境花园的房子我还是比较喜欢的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有1623多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
车位蛮多的,有953个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有953个,看起来还挺多的。
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