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保利·明玥澜岸花园
37000元/㎡
锦顺名居
53800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
坪山 坪山街道
龙华 大浪
楼盘地址
沙湖路与新龙路交汇处
水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;装修交付;购物中心;小户型
一房一价;双阳台;主卧套房;大户型;放松限购
开盘时间
2023-04-03
2021-07-17
交房时间
2025-03-31
2023-07-31
预售许可
深房许字(2022)坪山009号、深房许字(2023)坪山002号
深房许字(2021)龙华004号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
70㎡~113㎡
78㎡~129㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面70㎡
约
259
万
3室2厅1卫
建面81㎡
约
300
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 6.92
绿化率
40%
20%
规划用户
2246
1187
车位数
2000
1039
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳市保发房地产开发有限公司
深圳市锦顺源实业集团有限公司;深圳市大浪水围股份合作公司
物业公司
深圳市保利物业管理集团有限公司
深圳市锦顺源物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:4.9元/㎡/月
深圳58爱房
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保利·明玥澜岸花园和锦顺名居对比
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保利·明玥澜岸花园点评
基本信息:项目属于沙湖整村统筹旧改12号地块,由佳华地产开发,目前平面图看出12栋住宅+有一栋190米的写字楼,商业7.2万平等,项目距离14号锦龙站约800米、旁边就是东城国际天虹商业 楼盘现状:基坑施工中,预计3季度入市,预计4万㎡ 户型:主推69-85-95-115-140-160㎡2-4房住宅
锦顺名居点评
不怎么样的楼盘 死贵死贵的不要买
我在南山上班,觉得买这里应该还可以,这个楼盘去南山福田都挺近的
目前有1039个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有20%,间距也还不错。
锦顺名居占地面积约18264方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
整体的规划还不错,算大浪大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1187多户。
网上说锦顺名居绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上周去看了看,各个方面都很满意
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