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保利·明玥澜岸花园
35000元/㎡
合正观澜汇
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
坪山 坪山街道
龙华 观澜
楼盘地址
沙湖路与新龙路交汇处
福城观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧
楼盘标签
看房津贴;高绿化率;主卧套房;装修交付;购物中心
主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型;放松限购
开盘时间
2023-04-03
2020-09-23
交房时间
2025-03-31
2023-01-31
预售许可
深房许字(2022)坪山009号、深房许字(2023)坪山002号
深房许字(2020)龙华012号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
70㎡~113㎡
96㎡~126㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面70㎡
约
259
万
3室2厅1卫
建面81㎡
约
300
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
329
万
3室2厅2卫
建面87㎡
约
322
万
4室2厅2卫
建面113㎡
约
418
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 4.35
绿化率
40%
25%
规划用户
2246
1015
车位数
2000
930
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市保发房地产开发有限公司
深圳市福民合建投资有限公司
物业公司
深圳市保利物业管理集团有限公司
深圳市合正物业服务有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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保利·明玥澜岸花园点评
基本信息:项目属于沙湖整村统筹旧改12号地块,由佳华地产开发,目前平面图看出12栋住宅+有一栋190米的写字楼,商业7.2万平等,项目距离14号锦龙站约800米、旁边就是东城国际天虹商业 楼盘现状:基坑施工中,预计3季度入市,预计4万㎡ 户型:主推69-85-95-115-140-160㎡2-4房住宅
合正观澜汇点评
上班族有代发的,首付缺几十万,可找我做一笔低利息的消费分期,不影响房贷审批
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有930多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,合正观澜汇是理想的居住环境。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
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