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书香雅苑
11906元/㎡
顺和雅苑
29250元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
深汕特别合作区 鹅埠镇
大鹏新区 大鹏
楼盘地址
鹅埠路和创强路交汇处
青年路58号
楼盘标签
一房一价;高绿化率;主卧套房;学校;配套纯熟
大阳台;双阳台;卧室全朝南;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-03-29
2019-05-01
交房时间
2025-08-31
2019-05-31
预售许可
深房许字(2023)深汕001号、深房许字(2023)深汕002号
粤(2017)深圳市不动产权第0210635号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室
面积
88㎡~119㎡
51㎡~97㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面119㎡
128-152
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.17
绿化率
40%
35%
规划用户
1134
113
车位数
1350
50
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳市深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司
深圳市顺昌业实业有限公司
物业公司
深圳市智乐居置业管理有限公司
深圳市沙头下沙物业管理有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
深圳58爱房
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书香雅苑和顺和雅苑对比
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书香雅苑点评
顺和雅苑点评
单价2.8还是3w啊,看很多人评价都说2.8万,平台又标3w
28000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
作为一刚需大盘,配套完善,顺和雅苑在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数113户,而车位数有50个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目位于大鹏,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘目前的价格为28000元一平米,相对来说是比大鹏均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
听好多人说顺和雅苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
朋友们注意了,顺和雅苑在青年路58号,不是很远,希望到时候价格不要超过28000, 我就这么多预算。
我姐说打算买在这里,目前价格28000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
整个项目体量也不算小,2.17的容积率还行,整个密集度不大,单价在28000每平米,也不算很坑了。
我和我老婆平时开车上下班,顺和雅苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
在卖吗?什么价?这么没有显示。
地铁这几年是指望不上了,希望多开通几条到市区的线路
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