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君胜熙玥湾
38650元/㎡
笋岗中心万象华府
89000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
坪山 坪山街道
罗湖 笋岗
楼盘地址
金碧路与坪联路交汇处南侧(坪山高级中学旁)
宝安北路与梅园路交汇处东南(7号线笋岗站上盖)
轨交线路
14号线锦龙站-步行1271米m
-
楼盘标签
一房一价;高绿化率;主卧套房;学校;大户型
一房一价;全景飘窗;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-10-06
2021-03-08
交房时间
2024-01-28
2023-11-30
预售许可
深房许字(2022)坪山006号
深房许字(2021)罗湖001号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
79㎡~115㎡
78㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面115㎡
约
444
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
340
万
3室2厅2卫
建面79㎡
约
305
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
872
万
2室2厅1卫
建面98㎡
约
872
万
2室2厅2卫
建面116㎡
约
1032
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
1273
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.37
住宅: 10.2
绿化率
40%
30%
规划用户
1316
638
车位数
1010
1374
车位比
-
1:2.15
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市祥胜联合实业发展有限公司
深圳市笋岗华润置地发展有限公司
物业公司
深圳市君胜物业服务有限公司君胜熙玥湾花园物业服务中心
深圳华润物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:1-4元/㎡/月
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君胜熙玥湾点评
笋岗中心万象华府点评
实际使用面积太低了。公摊太多了。
第一次见开门是个厕所的奇葩户型
没有粤海城好,粤海城还带燃气,住着也宽敞
华润的楼盘死贵死贵的,使用率也很低,不然碧桂园翠湖大厦
附近洪湖地铁口C2出口旁边有个碧桂园的楼盘叫翠湖大厦,不知道有人去看过了没有?洪湖公园就在旁边,附近还有好几所名校,听说周边二手房价已经卖到十七八万了,那里只要六万多点,还不占用住宅名额,有兴趣的小伙伴可以去了解一下哦!
价格太贵,性价比太低,实用率低,不值得
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢笋岗中心万象华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
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