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深业云海湾
92000元/㎡
勤诚达正大城乐园
51600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南山 前海
光明 光明街道
楼盘地址
桂湾一路与梦海大道交汇处东侧
长升路与光侨路交汇处
轨交线路
环中线/1/11/5号线前海湾-步行340米m;罗宝线/1号线鲤鱼门-步行1316米m;1/罗宝线号线新安-步行1231米m;环中线号线临海-步行1250米m;5号线桂湾-步行1492米m
-
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
高绿化率;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-06-24
2021-07-22
交房时间
2025-06-30
2023-12-31
预售许可
深房许字(2023)前海002号
深房许字(2021)光明005号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
106㎡~183㎡
67㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.1
住宅: 3.29
绿化率
30%
40%
规划用户
1886
795
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳市云湾置业有限公司
深圳市岗隆实业有限公司;深圳市勤诚达集团有限公司
物业公司
深业物业运营集团股份有限公司
深圳市勤诚达物业管理有限公司光明分公司
物业费
住宅:7.5元/㎡/月
住宅:3.9元/㎡/月
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深业云海湾和勤诚达正大城乐园对比
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勤诚达正大城乐园点评
正大城位于光明高新园区,南山的高新园大家都知道最开始的状况,现在是光明唯一的高新园,也是深圳的重点投资区域,大家可以脑补一下,度一下。周边多个园区已经建成,对面新建的普联科技园内经管会已经挂牌工作,新能源的代表企业科士达产业园和深圳湾实验室就在对面,产业工人多,对商业发展很有利,而且长圳村也要改造,扩路,拆迁工作已经开始启动,楼下有两所九年一贯制学校,都是名牌,还有一所深大实验高中,勤诚达的这里的位置个人认为以后的发展要超过玖龙台。
绿化可以了,车位也够用,学校也不错,唯一不好就是楼价太便宜,住进的人素质会比较差
不建议买,绿化少装满空调外机,车位1:0.5考虑考虑。地铁那么遥远算地铁口么
从勤诚达正大城一期的基本信息看,该项目目前均价为:52500每平米,容积率为:5.47,区位优势明显,适合投资居住。
整个项目体量也不算小,5.47的容积率还行,整个密集度不大,单价在52500每平米,也不算很坑了。
的车位有人买吗,听说勤诚达正大城一期有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
问了一下,勤诚达正大城一期均价52500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有115000平米,感觉很大啊。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿勤诚达正大城一期跟周边楼盘比了一下,都差不多。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,勤诚达正大城一期很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
现在能提前订下来不?感觉52500这个价格也还可以啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
户型设计的很不错,实用性高,价格52500左右,比较适中。
听说会卖到52500元平米,这个价格是不是太贵了。
跟朋友去看了勤诚达正大城一期,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
4期什么时候开盘,能发个模型图看看吗
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