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相同项
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特发学府朗园
38800元/㎡
嘉信云峰公馆
37000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
光明 公明
宝安 石岩
楼盘地址
深外学校旁(李松蓢炮台路与志康路交汇处西南侧)
石岩街道石环北路与横坑路交汇处(大树林公园旁)
轨交线路
13号线公明北-步行236米m
13号线上屋-步行403米m;6号线上屋站-步行495米m;6号线官田站-步行1153米m;13号线石岩-步行1296米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;高绿化率;主卧套房
多轨交;轨交房;装修交付;卧室全朝南;放松限购
开盘时间
2023-11-18
2019-10-26
交房时间
2025-12-31
2021-04-08
预售许可
深房许字(2023)光明025号
深房许字(2019)宝安017号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
88㎡~143㎡
37㎡~65㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
337-383
万
4室2厅2卫
建面114㎡
476-539
万
5室2厅2卫
建面143㎡
626-729
万
4室2厅2卫
建面114㎡
481-545
万
3室2厅2卫
建面88㎡
337-380
万
3室2厅2卫
建面97㎡
390-449
万
1室1厅1卫
建面37㎡
137
万起
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建筑规划信息
建筑类型
-
公寓 高层
产权年限
住宅 70年
公寓 40年
容积率
-
公寓: 7.16
绿化率
40%
35%
规划用户
792
635
车位数
1085
494
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
深圳市嘉信置业房地产开发有限公司
物业公司
-
深圳市言成物业管理有限公司
物业费
住宅:3.9元/㎡/月
公寓:4.8元/㎡/月
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特发学府朗园和嘉信云峰公馆对比
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特发学府朗园点评
嘉信云峰公馆点评
个人感觉吧,还是有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜。 已看过房
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
朋友们注意了,嘉信云峰公馆在石岩街道石环北路与横坑路交汇处(大树林公园旁),不是很远,希望到时候价格不要超过40300, 我就这么多预算。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢嘉信云峰公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
听政府里朋友说,嘉信云峰公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
感觉嘉信云峰公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
40300元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是7.16,以后住了应该还比较拥挤
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:9571平方米,车位数为:494个,户数为:635户,有老司机评价一下么?。
40300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
整体的规划还不错,算石岩大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有635多户。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有494现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
户型好方正 利用率高 总价不高 有潜力
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