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满京华·金硕华府
46000元/㎡
蓝郡公馆
53000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
光明 新湖
盐田 沙头角
楼盘地址
佛子坳路与狮明路交汇处东南侧
沙深路西侧与田心西路交汇处
轨交线路
6号线光明站-步行627米m;6支线号线光明-步行676米m
8号线沙头角-步行557米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;双阳台
一房一价;轨交房;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2023-12-01
2018-11-19
交房时间
2025-12-30
2019-12-31
预售许可
深房许字(2023) 光明016号、深房许字(2023)光明026号
深房许字(2018)盐田003号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
88㎡~138㎡
52㎡~126㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面88㎡
368-409
万
3室2厅2卫
建面98㎡
414-482
万
3室2厅2卫
建面102㎡
454-506
万
4室2厅2卫
建面119㎡
549-576
万
4室2厅2卫
建面138㎡
664-725
万
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
公寓 高层
产权年限
住宅 70年
公寓 40年
容积率
-
公寓: 7.5
绿化率
-
30%
规划用户
1138
793
车位数
1300
720
装修情况
-
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
-
深圳冠懋房地产集团有限公司
物业公司
深圳市满京华物业管理有限公司
深圳市冠懋物业管理有限公司蓝郡公馆大厦管理处
物业费
住宅:4.3元/㎡/月
公寓:5.68元/㎡/月
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满京华·金硕华府和蓝郡公馆对比
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满京华·金硕华府点评
蓝郡公馆点评
单价为53800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解蓝郡公馆,可以告知一下嘛。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有720现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
网上说蓝郡公馆绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目目前均价在53800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
打电话给蓝郡公馆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有7.5的容积率,已经很不错了。
有了宝宝后想换房子,但是53800的价格,大户型负担不起啊。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
整个项目体量也不算小,7.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在53800每平米,也不算很坑了。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,蓝郡公馆是理想的居住环境。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
的车位有人买吗,听说蓝郡公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
深圳冠懋房地产集团有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外蓝郡公馆的交通也还可以。
朋友推荐的,就了解了一下,蓝郡公馆卖53800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
53800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
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