罗租中新村本楼盘点评

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  一般来说现在的小区都是有保安的。但也有一些比较旧的小区，他们没有物业，因此也没有保安不需要交物业费，有些小区有保安的都是需要交物业费的。
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  便利店：有些新的小区周边的配套设施相对来说还不够完善，由于入住率低许多大型的超市都还没有入驻，或许周边离菜市场较远，才住进去的居民购物不是很方便，因此在这类小区门口开一家小型的便利店正好迎合了周边居民的需求，在开始之初还可以招徕一大批顾客，形成回头客。 3、小餐馆：小餐馆开在新小区附近一般是为了方便小区里面的装修工人或者建筑工地上的工人，这类小餐馆一般的菜品不用要求做得过于精致，只要满足大部分人的口味即可，因为新小区周边很多的配套设施不如那些成熟的大型生活小区，可供居民消费的餐馆数量有限，一般住户也很少在附近居住，但是每天有大量的流动工人长期在附近，因此开个小餐馆生意应该也是不错的。
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  建筑的房屋是否合法，就要看相关的证件是否齐全，有没有完整的土地使用权等，而如果房屋经过严格审定后，被认定为违章建筑的话，有关部门就会根据房屋以及周围环境给与合理的处理。 很多以及盖好了的房屋在认定为违建房后，得到的处理会有所不同，有些房屋会要求及时整改拆除，而有些房屋却只是进行罚款、没收等，并没有要求其拆除。这是因为有些违建房具备了拆除的条件，而且如果不拆除的话，对周遭的影响非常大。而有些违建房并不具备拆除的条件，比如说因为周遭的环境，拆除设备进不来；或者结构比较特殊，拆除的话会影响到公共设施或者他人的房屋结构，因此这类房屋并不会被拆除，但是会给予一定的处罚，并且可能会没收实物或者违法收入等。
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  小区的大门是实行社区封闭式管理的首要关卡，现在很多的小区都会实行门禁管理，管理方面有的严格，有的宽松。对于开车进入小区的人，很多小区门口的保安也很少询问；而一些管理严格的小区，则会要求开车进出小区必须刷卡。很多时候，在小区门卫室胡乱登记下姓名电话或者跟随着小区的业主，就可以顺利进入到小区。保安如果查得太严，管得太宽，又会造成业主的反感。 再好的物防也只是辅助手段，最主要的还是要物防、人防、技防结合。物业公司要加强管理，业主也要提高自身警惕性，业主和物业相互理解支持，才能做好小区治安问题