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相同项
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品院
13000元/㎡
昆城国贸
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
巴城 巴城
玉山 城南
楼盘地址
古城路728号
人民南路与衡山路交汇处
轨交线路
11号线正仪-步行984米m;11号线莲湖公园-步行1093米m;11号线祖冲之公园-步行2393米m;11号线阳澄湖东-步行2565米m
11号线白马泾-步行2758米m;11号线玉山广场-步行2920米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-07-21
2016-12-17
交房时间
2020-03-30
2016-11-01
预售许可
(2013)预售准字第141号、(2014)预售准字第153号
(2016)预售准字第257号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
80㎡~142㎡
62㎡~80㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
40%
35%
规划用户
1455
643
车位数
1090
1330
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆山四季房地产开发有限公司
昆山鹿坊房地产发展有限公司
物业公司
沈阳华新联美物业有限公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司昆山分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
:8.8-8.8元/㎡/月
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品院和昆城国贸对比
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昆城国贸评论
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品院点评
没人在意旁边有个黄宜山墓园吗?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,品院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,品院的房子我还是比较喜欢的。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
听好多人说品院的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1455户,而车位数有1090个,这个数应该不至于没车位用了吧。
什么时候卖啊
没有社保可以买吗?还有房源吗?
在苏州或者昆山买房一定要交社保吗?
非常非常喜欢巴城,环境好,适宜居住。。。。
性价比想当高,刚需*的选择。
昆城国贸点评
就这?1万以下差不多。商住楼,凉凉
写字楼,不是住宅,目前这经济形式和未来房产走向,1万差不多
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才15000的均价,哈哈哈。
价格么还可以,城南基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
车位蛮多的,有1330个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
朋友推荐的,就了解了一下,昆城国贸卖15000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1330现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
占地面积11000平米,跟周边的楼盘比昆城国贸算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
项目位于城南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说真的,昆城国贸位于人民南路与衡山路交汇处,算是地段比价好的了,昆山鹿坊房地产发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
在售的是公寓还是写字楼啊?。。
这边的房子需不需要社保满两年?
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