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相同项
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珠江御景
15500元/㎡
漫栖园
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
玉山 城东
巴城 巴城
楼盘地址
同丰东路288号
湖滨路,近学院路
轨交线路
11号线白河潭-步行220米m;11号线鱼池泾-步行805米m;11号线兵希-步行1312米m;11号线顺帆北路-步行1738米m;11号线夏驾河公园-步行2146米m;11号线金浦大桥东-步行2863米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
车位充足;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-06-05
2019-08-06
交房时间
-
2020-12-30
预售许可
(2020)预售准字第196号、(2022)预售准字第026号
(2019)预售准字第063号 、(2019)预售准字第064号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
122㎡~142㎡
82㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面142㎡
约
220
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
189
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
195
万
3室2厅1卫
建面93㎡
约
140
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
180
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.3
住宅: 2
绿化率
36%
35%
规划用户
3345
2136
车位数
3774
2965
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆山华敏建设有限公司
昆山乾睿置业有限公司
物业公司
广东康景物业服务有限公司昆山分公司
上海永升物业管理有限公司昆山分公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:1.81-2.21元/㎡/月
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珠江御景和漫栖园对比
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漫栖园价格
珠江御景点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
我对这个盘很心仪,在城东,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3774个车位应该够一家满足一个。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
听好多人说珠江御景的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
这次开的楼盘户型真的好奇怪。。。
价格多少
年底新开盘,估计得1.6w了。
感觉这价格不靠谱,为什么会如此低呢?谁能解析一下?
4388,逗谁啊,谁买到的来说说
漫栖园点评
商业都造好,知道当时开盘就买,现在已经涨了2000一平了,真后悔当时听朋友的让我看看市场再买
看规划是不错的,作为巴城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
论楼盘的环境与规划绿化,漫栖园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
昆山乾睿置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在15000每平米,也不算很坑了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
总户数不多,一共有2136户,车位有2965个,在市中心也算是车位充足了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑漫栖园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2136户,而车位数有2965个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目总建筑面积为128204㎡,拥有2965个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我上次去问的价格也不算贵,大概在15000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
漫栖园有业主群吗,帮我拉进去,谢谢
说真的,漫栖园位于湖滨路,近学院路,算是地段比价好的了,昆山乾睿置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为15000每平米,勉强能够上车。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,漫栖园跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
服务差,周边什么配套都没有。买菜要去5公里外
大品牌开发,户型方正,南北通透,周边配套成熟
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