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相同项
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三水萧林
19800元/㎡
建滔菁庭
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
玉山 城西
陆家 陆家
楼盘地址
虹祺路1611号
南圩路,近富荣路
轨交线路
11号线共青-步行2203米m;11号线昆山文化艺术中心-步行2447米m;11号线江浦-步行2555米m;11号线祖冲之公园-步行2957米m
11号线菉葭-步行1879米m;11号线神童泾-步行2565米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
看房津贴;车位充足;大户型;小户型;低单价
开盘时间
2021-05-05
2021-11-21
交房时间
2015-05-15
2022-01-31
预售许可
(2010)预售准字第355号、(2021)预售准字第043号
(2021)预售准字第127号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
85㎡~183㎡
70㎡~138㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面140㎡
约
277
万
2室2厅1卫
建面70㎡
146-160
万
3室2厅2卫
建面89㎡
160-192
万
3室2厅2卫
建面116㎡
201-252
万
4室2厅2卫
建面128㎡
227-271
万
4室2厅2卫
建面136㎡
252-300
万
3室2厅2卫
建面87㎡
160-195
万
4室2厅2卫
建面138㎡
252-300
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.49
绿化率
40%
35%
规划用户
2578
1964
车位数
2455
2230
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆山神州通房地产开发有限公司;昆山华昌房地产开发有限公司
昆山国和置业有限公司
物业公司
昆山金侨物业管理有限公司
昆山国瑞物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
昆山58爱房
昆山楼盘
三水萧林和建滔菁庭对比
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三水萧林详情
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建滔菁庭详情
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三水萧林点评
最后那期的三栋,什么时候能交房??
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2455个车位应该够一家满足一个。
作为自己的二套房,比较看重品质了,三水萧林楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
打电话给三水萧林售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.8的容积率,已经很不错了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
三水萧林坐落在虹祺路1611号,算是城西的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.8,居住氛围很舒适。
楼盘环境不错,目前价格19800元平米,性价比挺高的。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,城西板块下找不出来更好的了吧。
三水萧林交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
三水萧林周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
首先就是在城西地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
那房子有房产证吗?能上户口吗?
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
不开盘啊.9资料交了好久了.估计还是买不到
开发商就是个大忽悠 建好也不卖 就捂盘价格一再刷新
楼盘建好、一直捂盘不卖、、价格一再跳高
户型还不错,就是价位偏高,均价要九千多,保持观望
建滔菁庭点评
要开卖了,售楼处都建好了。外面绿化也搞好了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
我对这个盘很心仪,在陆家,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有1964多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整体的规划还不错,算陆家大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1964多户。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
小区边上是高架,吵,陈巷花园前面
在小区旁边有卖商铺? 还是光小区
对面是拆迁小区 出租户多 怕是有点乱
陆家还是有升值潜力的,等开盘看看
陆家好久没什么新盘了,这个应该会火
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