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长泰淀湖观园
637万元/套起
研祥智谷产业基地
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
淀山湖 淀山湖
淀山湖 淀山湖
楼盘地址
锦耀路333号
昆山市淀山湖镇双永路999号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2017-09-02
2022-08-13
交房时间
2019-03-30
-
预售许可
(2016)预售准字第113号、2011预售准字第222号
2013预售准字第339号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅
-
面积
89㎡~360㎡
45㎡~76㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.8
商办: 1
绿化率
50%
30%
规划用户
144
878
车位数
288
1198
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
昆山淀湖观园置业有限公司
昆山研祥智能科技有限公司
物业公司
上海长宜物业有限公司
无锡风水隆物业管理有限公司昆山分公司
物业费
住宅:4.2元/㎡/月;别墅:4.2元/㎡/月
商办:4.8元/㎡/月
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长泰淀湖观园和研祥智谷产业基地对比
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长泰淀湖观园点评
项目位于淀山湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
总体不错,绿化50%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看规划长泰淀湖观园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达50%。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有288现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
网上说长泰淀湖观园绿化率高达50%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
目前均价36226元
楼盘占地面积很大,
研祥智谷产业基地点评
商办这个价太贵了,有在昆山,不值
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
研祥智谷产业基地占地面积约9000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1198个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地段基本无可挑剔,而且研祥智谷产业基地的车位有1198多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
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