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鑫河湾
售价待定
建滔菁庭
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
锦溪 锦溪
陆家 陆家
楼盘地址
锦发南路,近长寿东路
南圩路,近富荣路
轨交线路
-
11号线菉葭-步行1879米m;11号线神童泾-步行2565米m
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型;小户型
看房津贴;车位充足;大户型;小户型;低单价
开盘时间
2016-05-20
2021-11-21
交房时间
2017-10-31
2022-01-31
预售许可
(2015)预售准字第249号、(2016)预售准字第103号
(2021)预售准字第127号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
61.78㎡~129㎡
70㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面70㎡
146-160
万
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万
3室2厅2卫
建面116㎡
201-252
万
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建面128㎡
227-271
万
4室2厅2卫
建面136㎡
252-300
万
3室2厅2卫
建面87㎡
160-195
万
4室2厅2卫
建面138㎡
252-300
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.49
绿化率
35%
35%
规划用户
1445
1964
车位数
1445
2230
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆山鑫和源置业有限公司
昆山国和置业有限公司
物业公司
苏州桂花园林物业
昆山国瑞物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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鑫河湾和建滔菁庭对比
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鑫河湾点评
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢鑫河湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划鑫河湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
占地面积90000平米,跟周边的楼盘比鑫河湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1445户,而车位数有1445个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
车位蛮多的,有1445个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
鑫河湾三期什么时间开盘? 没有更新信息
什么时候开盘啊***11
迟迟交不了房,是问题中的问题。
现在那里的价格多少啊,谁知道啊
昆山大力发展旅游的锦溪,以后你们就懂了
建滔菁庭点评
要开卖了,售楼处都建好了。外面绿化也搞好了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
我对这个盘很心仪,在陆家,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有1964多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整体的规划还不错,算陆家大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1964多户。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
小区边上是高架,吵,陈巷花园前面
在小区旁边有卖商铺? 还是光小区
对面是拆迁小区 出租户多 怕是有点乱
陆家还是有升值潜力的,等开盘看看
陆家好久没什么新盘了,这个应该会火
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