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相同项
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昆山玉兰公馆
24500元/㎡
合生颐廷
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
玉山 城南
周市 周市
楼盘地址
衡山路,近长江南路
迎周路99号
楼盘标签
车位充足;装修交付;购物中心;配套纯熟;大户型
学校;配套纯熟
开盘时间
2019-10-14
2020-04-23
交房时间
2021-04-30
2022-06-30
预售许可
(2017)预售准字第079号、(2019)预售准字第185号
(2019)预售准字第252号、(2020)预售准字第014号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、别墅、别墅、别墅
面积
74㎡~140㎡
85㎡~306㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面84㎡
约
206
万
1室2厅1卫
建面74㎡
约
181
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
别墅: 0.66
绿化率
30%
35%
规划用户
2122
4044
车位数
2287
650
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆山融信恺庭房地产开发有限公司
昆山合生房地产开发有限公司
物业公司
融信(福建)物业管理有限公司
康景物业
物业费
住宅:3.42元/㎡/月;别墅:3.42元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
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昆山玉兰公馆点评
从昆山玉兰公馆的基本信息看,该项目目前均价为:24300每平米,容积率为:2.2,区位优势明显,适合投资居住。
目前单价为:24300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
整体的规划还不错,算城南大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2122多户。
大概价格好像是24300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我上次去问的价格也不算贵,大概在24300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿昆山玉兰公馆跟周边楼盘比了一下,都差不多。
看规划是不错的,作为城南比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
楼盘占地面积很大, 大概有76671平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
房子的基本属性就是居住,昆山玉兰公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
24300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
总户数不多,一共有2122户,车位有2287个,在市中心也算是车位充足了。
想买来投资,昆山玉兰公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,城南板块下找不出来更好的了吧。
现在能提前订下来不?感觉24300这个价格也还可以啊。
这是一房的哇?
价格不是一般的贵啊,就在旁边上班,周边环境真的不好
合生颐廷点评
目前有650个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
总户数不多,一共有4044户,车位有650个,在市中心也算是车位充足了。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
价格还OK吧,就看服务好不好了
看规划是不错的,作为周市比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
650个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,合生颐廷很大,绿化也不错,周边配套也给力。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
是不是带装修的?如果带装修很期待!
加价吧
我**买到了,不亏********。
不急,后面还多
那边小区 基本上没房卖了 不知真的假的
以后配套设施咋样,各位朋友们,
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