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相同项
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天誉名邸
25000元/㎡
建滔菁庭
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
花桥 花桥
陆家 陆家
楼盘地址
光明路18号
南圩路,近富荣路
轨交线路
11号线光明路-步行1904米m;11号线兆丰路-步行2350米m;11号线花桥-步行2943米m
11号线菉葭-步行1879米m;11号线神童泾-步行2565米m
楼盘标签
高绿化率
看房津贴;车位充足;大户型;小户型;低单价
开盘时间
2021-03-08
2021-11-21
交房时间
2022-06-30
2022-01-31
预售许可
(2019)预售准字第008号、(2021)预售准字第018号
(2021)预售准字第127号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
72㎡~110㎡
70㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面86㎡
约
215
万
3室2厅2卫
建面96㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面74㎡
约
185
万
2室2厅1卫
建面74㎡
约
185
万
2室2厅1卫
建面70㎡
146-160
万
3室2厅2卫
建面89㎡
160-192
万
3室2厅2卫
建面116㎡
201-252
万
4室2厅2卫
建面128㎡
227-271
万
4室2厅2卫
建面136㎡
252-300
万
3室2厅2卫
建面87㎡
160-195
万
4室2厅2卫
建面138㎡
252-300
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.49
绿化率
40%
35%
规划用户
2921
1964
车位数
2513
2230
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆山合泰房地产开发有限公司
昆山国和置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司昆山分公司
昆山国瑞物业管理有限公司
物业费
住宅:2.62元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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天誉名邸点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,天誉名邸很大,绿化也不错,周边配套也给力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2513个,看起来还挺多的。
如今买房环境好才是硬道理,天誉名邸容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昆山合泰房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
体量非常大,有2921多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
昆山合泰房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,27500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
感觉天誉名邸的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
从区位上来说,天誉名邸还是挺不错的,价格美丽,才27500每平米,值得购买。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,天誉名邸的房子我还是比较喜欢的。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
朋友推荐过去了解一下,27500的均价,对我来说有点小贵。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,27500的均价对我来说太高了,真伤不起。
买的人基本都掉进坑里了,花桥 去化率*慢的一个楼盘
花桥高端楼盘,配套齐全,出行方便
买不起,溜了溜了~~~~~,~
他这价格,真的卖掉了吗。三万安亭妥妥的可以买。
价格偏高,不能买。安亭二手房只有2600左右。
建滔菁庭点评
要开卖了,售楼处都建好了。外面绿化也搞好了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
我对这个盘很心仪,在陆家,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有1964多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整体的规划还不错,算陆家大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1964多户。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
小区边上是高架,吵,陈巷花园前面
在小区旁边有卖商铺? 还是光小区
对面是拆迁小区 出租户多 怕是有点乱
陆家还是有升值潜力的,等开盘看看
陆家好久没什么新盘了,这个应该会火
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