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相同项
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天誉名邸
25000元/㎡
雅居乐·聆湖雅苑
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
花桥 花桥
淀山湖 淀山湖
楼盘地址
光明路18号
昆山市淀山湖镇黄浦江路与南苑路交叉口
轨交线路
11号线光明路-步行1904米m;11号线兆丰路-步行2350米m;11号线花桥-步行2943米m
-
楼盘标签
高绿化率
低容积;车位充足;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2021-03-08
2021-09-18
交房时间
2022-06-30
2022-06-30
预售许可
(2019)预售准字第008号、(2021)预售准字第018号
(2020)预售准字第201号、(2021)预售准字第104号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
72㎡~110㎡
95㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面86㎡
约
215
万
3室2厅2卫
建面96㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面74㎡
约
185
万
2室2厅1卫
建面74㎡
约
185
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
263
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
247
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
195
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.8
绿化率
40%
35%
规划用户
2921
988
车位数
2513
1096
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆山合泰房地产开发有限公司
昆山雅居乐房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司昆山分公司
雅居乐雅生活服务集团有限公司
物业费
住宅:2.62元/㎡/月
住宅:3.02元/㎡/月
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雅居乐·聆湖雅苑价格
天誉名邸点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,天誉名邸很大,绿化也不错,周边配套也给力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2513个,看起来还挺多的。
如今买房环境好才是硬道理,天誉名邸容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昆山合泰房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
体量非常大,有2921多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
昆山合泰房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,27500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
感觉天誉名邸的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
从区位上来说,天誉名邸还是挺不错的,价格美丽,才27500每平米,值得购买。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,天誉名邸的房子我还是比较喜欢的。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
朋友推荐过去了解一下,27500的均价,对我来说有点小贵。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,27500的均价对我来说太高了,真伤不起。
买的人基本都掉进坑里了,花桥 去化率*慢的一个楼盘
花桥高端楼盘,配套齐全,出行方便
买不起,溜了溜了~~~~~,~
他这价格,真的卖掉了吗。三万安亭妥妥的可以买。
价格偏高,不能买。安亭二手房只有2600左右。
雅居乐·聆湖雅苑点评
房子还不错,值得入手一套。。。。。。。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
目前有1096个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
网上说雅居乐·聆湖雅苑绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑雅居乐·聆湖雅苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数988户,而车位数有1096个,这个数应该不至于没车位用了吧。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
淀山湖环境好适合在这边养养老
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