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相同项
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建滔菁庭
21000元/㎡
绿城玫瑰园
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
陆家 陆家
巴城 巴城
楼盘地址
南圩路,近富荣路
湖滨路3888号
轨交线路
11号线菉葭-步行1879米m;11号线神童泾-步行2565米m
-
楼盘标签
看房津贴;车位充足;大户型;小户型;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-11-21
2019-06-15
交房时间
2022-01-31
2019-10-31
预售许可
(2021)预售准字第127号
(2017)预售准字第129号、(2016)预售准字第177号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、别墅、别墅
面积
70㎡~138㎡
78.5㎡~754㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面70㎡
146-160
万
3室2厅2卫
建面89㎡
160-192
万
3室2厅2卫
建面116㎡
201-252
万
4室2厅2卫
建面128㎡
227-271
万
4室2厅2卫
建面136㎡
252-300
万
3室2厅2卫
建面87㎡
160-195
万
4室2厅2卫
建面138㎡
252-300
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层;别墅:独栋别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 0.3
绿化率
35%
52%
规划用户
1964
188
车位数
2230
388
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆山国和置业有限公司
昆山市香溢房地产有限公司;昆山香溢房地产有限公司
物业公司
昆山国瑞物业管理有限公司
浙江绿城物业
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
昆山58爱房
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建滔菁庭和绿城玫瑰园对比
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建滔菁庭点评
要开卖了,售楼处都建好了。外面绿化也搞好了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
我对这个盘很心仪,在陆家,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有1964多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整体的规划还不错,算陆家大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1964多户。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
小区边上是高架,吵,陈巷花园前面
在小区旁边有卖商铺? 还是光小区
对面是拆迁小区 出租户多 怕是有点乱
陆家还是有升值潜力的,等开盘看看
陆家好久没什么新盘了,这个应该会火
绿城玫瑰园点评
上周到绿地玫瑰园喝酒,里面住户,家家是豪车,都是会投资的企业家,增值不少啊
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,52%的绿化率,感觉能有不错的清新感,绿城玫瑰园的房子我还是比较喜欢的。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共388个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
388个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
总户数不多,一共有188户,车位有388个,在市中心也算是车位充足了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,52%的绿化率,我觉得也可以了。
小区品质非常的好,南北通透,交通方便,
楼盘占地面积很大,
这么大的房子,谁看了都喜欢,方正大气,很有档次。
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