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星悦天地
21000元/㎡
上湾璟园
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
花桥 花桥
玉山 城东
楼盘地址
曹淞路868号
岷江路88号
轨交线路
11号线光明路-步行1357米m;11号线兆丰路-步行1875米m;11号线花桥-步行2656米m
11号线兵希-步行737米m;11号线夏驾河公园-步行1119米m;11号线白河潭-步行1707米m;11号线盛庄-步行2696米m;11号线鱼池泾-步行2701米m
楼盘标签
车位充足;人气榜;热搜榜
低容积;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2018-09-05
2021-04-22
交房时间
2020-05-30
2023-06-30
预售许可
(2018)预售准字第112号
(2020)预售准字第209号、(2021)预售准字第035号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
37㎡~44㎡
105㎡~142㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面44㎡
约
97
万
1室1厅1卫
建面43㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
约
275
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 1.5
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
规划用户
330
1542
车位数
1324
2044
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆山市曹安投资发展有限公司
昆山市悦居房地产开发有限公司;昆山市悦居房地产开发有限公司;苏州悦恒置地有限公司
物业公司
昆山市振业物业管理有限公司
江苏苏南万科物业服务有限公司
物业费
商办:4.5元/㎡/月
住宅:3.78元/㎡/月
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上湾璟园评论
上湾璟园价格
星悦天地点评
22000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
项目位于花桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
车位蛮多的,有1324个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
的车位有人买吗,听说星悦天地有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,星悦天地跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,星悦天地楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
上湾璟园点评
一般般,位置也偏,物业费真的贵,我到看看能有什么服务
这个价格完全没必要选择这里,靠近世贸为噱头,离地铁口也有一大段距离,旁边还有一个大的供电站,不推荐
11月12号下午5点30分,朋友推荐这边房子,我带着老婆孩子去售楼处看看的,开开心心到那,被售楼处门口工作人员拦住问这问那,不让我们看沙盘,又不安排工作人员给我们介绍,我们就问为什么不让我们看房你开门做生意还拒绝来访客户吗?就因为没走中介?态度特别恶劣,火气特大,我们来花钱买房,那么开心事整的我们一家一肚子火,再好再牛地段也不稀罕,态度决定入住心情,前期都这样了。后期入住能好到哪去。
有了宝宝后想换房子,但是22000的价格,大户型负担不起啊。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到22000以上了,真是无语。
上湾璟园地段好,位于岷江路88号,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在22000每平米,也不算很坑了。
玉山核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-30交房, 均价22000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
听政府里朋友说,上湾璟园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
单价为22000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解上湾璟园,可以告知一下嘛。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
朋友们注意了,上湾璟园在岷江路88号,不是很远,希望到时候价格不要超过22000, 我就这么多预算。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
附近夏驾园才12000,这个21000,欢迎购买。
这个位置、配套敢卖这个价,佩服!
好
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