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上湾璟园
22000元/㎡
海玥云庭
27500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
玉山 城东
玉山 城北
楼盘地址
岷江路88号
昆山市周市镇萧林路与横泾路交会处
轨交线路
11号线兵希-步行737米m;11号线夏驾河公园-步行1119米m;11号线白河潭-步行1707米m;11号线盛庄-步行2696米m;11号线鱼池泾-步行2701米m
11号线昆山城市广场-步行1390米m;11号线金浦大桥东-步行1786米m;11号线绣衣-步行1828米m;11号线顺帆北路-步行2637米m;11号线玉山广场-步行2923米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-04-22
2024-03-02
交房时间
2023-06-30
-
预售许可
(2020)预售准字第209号、(2021)预售准字第035号
(2024)预售准字第035号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
105㎡~142㎡
149㎡~236㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
约
275
万
4室2厅2卫
建面149㎡
约
410
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
35%
35%
规划用户
1542
368
车位数
2044
786
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆山市悦居房地产开发有限公司;昆山市悦居房地产开发有限公司;苏州悦恒置地有限公司
昆山钜康房产开发有限公司;江苏喆源置业有限公司
物业公司
江苏苏南万科物业服务有限公司
-
物业费
住宅:3.78元/㎡/月
-
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海玥云庭价格
上湾璟园点评
一般般,位置也偏,物业费真的贵,我到看看能有什么服务
这个价格完全没必要选择这里,靠近世贸为噱头,离地铁口也有一大段距离,旁边还有一个大的供电站,不推荐
11月12号下午5点30分,朋友推荐这边房子,我带着老婆孩子去售楼处看看的,开开心心到那,被售楼处门口工作人员拦住问这问那,不让我们看沙盘,又不安排工作人员给我们介绍,我们就问为什么不让我们看房你开门做生意还拒绝来访客户吗?就因为没走中介?态度特别恶劣,火气特大,我们来花钱买房,那么开心事整的我们一家一肚子火,再好再牛地段也不稀罕,态度决定入住心情,前期都这样了。后期入住能好到哪去。
有了宝宝后想换房子,但是22000的价格,大户型负担不起啊。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到22000以上了,真是无语。
上湾璟园地段好,位于岷江路88号,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在22000每平米,也不算很坑了。
玉山核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-30交房, 均价22000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
听政府里朋友说,上湾璟园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
单价为22000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解上湾璟园,可以告知一下嘛。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
朋友们注意了,上湾璟园在岷江路88号,不是很远,希望到时候价格不要超过22000, 我就这么多预算。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
附近夏驾园才12000,这个21000,欢迎购买。
这个位置、配套敢卖这个价,佩服!
好
海玥云庭点评
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