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朗悦花园
23500元/㎡
锦博佳园
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
周市 周市
锦溪 锦溪
楼盘地址
青阳北路8号
学苑路,近江浦路
轨交线路
11号线昆山城市广场-步行622米m;11号线金浦大桥东-步行998米m;11号线绣衣-步行1538米m;11号线顺帆北路-步行2046米m;11号线玉山广场-步行2863米m;11号线鱼池泾-步行2963米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付
低容积;高绿化率
开盘时间
2019-09-20
2016-12-25
交房时间
2021-06-30
2018-05-01
预售许可
(2019)预售准字第178号
(2016)预售准字第261号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
114㎡~138㎡
96.54㎡~186㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面186㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.35
绿化率
35%
41%
规划用户
230
500
车位数
331
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
朗诗华佑房地产开发有限公司;昆山朗诗华佑房地产开发有限公司
昆山市锦溪镇房屋开发公司
物业公司
朗诗物业管理公司
宇缘物业管理有限公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
住宅:1.24元/㎡/月
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锦博佳园评论
锦博佳园价格
朗悦花园点评
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
那位知道实价好多一平方????
太便宜了,不买!!!!!!!!
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑朗悦花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.6,以后住了应该还比较拥挤
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
问了一下,朗悦花园均价23500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
据说是刚需*,我单身无房,但是朗悦花园高达23500的价格也只能望洋兴叹了。
331个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,周市板块下找不出来更好的了吧。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.6,居住氛围很舒适。
一共331个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
占地面积20000平米,跟周边的楼盘比朗悦花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿朗悦花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
市府旁滨水科技住宅-朗悦花园
阳台怎么设计的那么小?大的,小的房型阳台都小了
大家不要被销售骗了,物业费是4.87元每平米
符合条件,可以公积金贷款买房吗?买房的
有户型图吗?预计什么时候开盘?
锦博佳园点评
上周末开车过来看了一下,没得说,锦博佳园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了41%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.35,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从锦博佳园的基本信息看,该项目目前均价为:11000每平米,容积率为:1.35,区位优势明显,适合投资居住。
朋友推荐的,就了解了一下,锦博佳园卖11000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,锦博佳园还是蛮良心的。
500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我对这个盘很心仪,在锦溪,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑锦博佳园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
感觉绿化率能够有41%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
目前有500个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
锦溪现在均价已经快11000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
现在的均价11000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
精装?
双层吗?无社保可以买吗?住宅类房吗?
还有房子没,估计已经没了吧。。。。
售楼大厅在哪里,有没有班车!我想看看!
C户型最少多少钱,位置怎么样,
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