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相同项
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雅居乐·聆湖雅苑
19000元/㎡
碧桂园凤凰荟
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淀山湖 淀山湖
昆山周边 苏州
楼盘地址
昆山市淀山湖镇黄浦江路与南苑路交叉口
新虹路与利都路交汇处(炎武小学旁)
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型;低总价
车位充足;高绿化率;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2021-09-18
2022-08-20
交房时间
2022-06-30
2024-11-30
预售许可
(2020)预售准字第201号、(2021)预售准字第104号
(2022)预售准字第007号、(2022)预售准字第049号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
95㎡~125㎡
85㎡~142㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
约
263
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
247
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
195
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.72
绿化率
35%
40%
规划用户
988
3299
车位数
1096
4431
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆山雅居乐房地产开发有限公司
昆山鼎悦房地产开发有限公司
物业公司
雅居乐雅生活服务集团有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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雅居乐·聆湖雅苑点评
房子还不错,值得入手一套。。。。。。。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
目前有1096个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
网上说雅居乐·聆湖雅苑绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑雅居乐·聆湖雅苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数988户,而车位数有1096个,这个数应该不至于没车位用了吧。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
淀山湖环境好适合在这边养养老
碧桂园凤凰荟点评
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