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相同项
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合樾兰亭花园
23000元/㎡
碧桂园凤凰荟
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
玉山 城北
昆山周边 苏州
楼盘地址
昆山高新区环庆路与柏庐路交汇处
新虹路与利都路交汇处(炎武小学旁)
轨交线路
11号线玉山广场-步行2517米m;11号线绣衣-步行2663米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
车位充足;高绿化率;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2020-11-27
2022-08-20
交房时间
2022-10-30
2024-11-30
预售许可
(2020)预售准字第197号、(2020)预售准字第198号
(2022)预售准字第007号、(2022)预售准字第049号
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
129㎡~143㎡
85㎡~142㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.72
绿化率
40%
40%
规划用户
1364
3299
车位数
1878
4431
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆山合嵩房地产开发有限公司
昆山鼎悦房地产开发有限公司
物业公司
和融物业
碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费
住宅:3.29元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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合樾兰亭花园点评
户型一般吧,主要学区不好。销售外包给销售公司,服务态度非常差,去过一次,不会考虑。
兰亭的房子质量不好,不知道这个小区怎么样,不要浪费了这个地段
户型一般,配套一般,地理位置一般,学区不咋地,性价比不高,装修讲实话很一般,建议有钱人买着玩
户型一般,学区不好,销售外包给别人,服务态度很差劲。不会考虑
户型不怎么样,另外学区不好,最主要的是销售是外包给销售公司的,服务态度很差劲。光顾了一次,不会再考虑了。
我看合樾兰亭花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑合樾兰亭花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
是精装交付嘛?我看有的中介说精装交付
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
上周末开车过来看了一下,没得说,合樾兰亭花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
作为自己的二套房,比较看重品质了,合樾兰亭花园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
从价格上看,23000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.3,也还是不错的。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
玉山现在均价已经快23000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说昆山合嵩房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
一直在看城北一手房,有所期待价格
23000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目旁边就是学校,还是上学也挺方便的
合生和广电的新项目,期待呀
碧桂园凤凰荟点评
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