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相同项
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万科·江湾澜庭
20000元/㎡
漫栖园
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
玉山 城南
巴城 巴城
楼盘地址
江浦河南侧、长江路西侧
湖滨路,近学院路
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
车位充足;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-08-14
2019-08-06
交房时间
2023-06-30
2020-12-30
预售许可
(2021)预售准字第097号、(2021)预售准字第120号
(2019)预售准字第063号 、(2019)预售准字第064号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
90㎡~127㎡
82㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
约
194
万
3室2厅1卫
建面93㎡
约
140
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
180
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
1645
2136
车位数
1878
2965
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆山凯进置业有限公司;昆山凯进置业有限公司;万科企业股份有限公司;苏州悦恒置地有限公司
昆山乾睿置业有限公司
物业公司
江苏苏南万科物业服务有限公司
上海永升物业管理有限公司昆山分公司
物业费
住宅:3.29元/㎡/月
住宅:1.81-2.21元/㎡/月
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万科·江湾澜庭和漫栖园对比
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漫栖园价格
万科·江湾澜庭点评
这里不算城南吧,这里属于张浦,为什么说是城南
感觉房间好小啊,柜子都没法做吧
万科来城南啦,相信万科品质,值得入手
好美
总户数不多,一共有1645户,车位有1878个,在市中心也算是车位充足了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,城南板块下找不出来更好的了吧。
看规划江湾澜庭环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
车位蛮多的,有1878个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
江湾澜庭交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
什么时候能开盘呢,价格大概是多少?
项目城市展厅公开了就在吾悦广场
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
漫栖园点评
商业都造好,知道当时开盘就买,现在已经涨了2000一平了,真后悔当时听朋友的让我看看市场再买
看规划是不错的,作为巴城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
论楼盘的环境与规划绿化,漫栖园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
昆山乾睿置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在15000每平米,也不算很坑了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
总户数不多,一共有2136户,车位有2965个,在市中心也算是车位充足了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑漫栖园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2136户,而车位数有2965个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目总建筑面积为128204㎡,拥有2965个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我上次去问的价格也不算贵,大概在15000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
漫栖园有业主群吗,帮我拉进去,谢谢
说真的,漫栖园位于湖滨路,近学院路,算是地段比价好的了,昆山乾睿置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为15000每平米,勉强能够上车。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,漫栖园跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
服务差,周边什么配套都没有。买菜要去5公里外
大品牌开发,户型方正,南北通透,周边配套成熟
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