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相同项
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绿地境启澜庭
14800元/㎡
菉城江南
20800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张浦 张浦
陆家 陆家
楼盘地址
昆山市张浦镇港浦路与亲和路交汇处
朱家路66号
轨交线路
-
11号线神童泾-步行1756米m;11号线菉葭-步行2568米m
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-09-19
2023-09-30
预售许可
(2021)预售准字第067号、(2021)预售准字第102号
(2023)预售准字第079号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
93㎡~127㎡
98㎡~195㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
-
绿化率
35%
35%
规划用户
2224
716
车位数
2312
1063
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆山乾锦置业有限公司;昆山乾辉置业有限公司
昆山城市建设投资发展有限公司;昆山乐建住房开发有限公司
物业公司
上海合创嘉锦物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.65元/㎡/月
-
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绿地境启澜庭和菉城江南对比
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绿地境启澜庭点评
安置房也敢卖148000买张浦还不如买玉山,张浦还有一个垃圾焚烧厂
现在绿抵一地鸡毛,工抵房特多,还有安置房,所以最多一万一平
价格高了,毕竟新开发好多楼盘,近年房价不稳定,位置也不算太好,张浦附近也没啥发展。
开了一盘又一盘,有多少人买的起,靠炒房客吗?按揭的日子不好过啊,过来人
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
绿地的房子也敢卖,果然人傻钱多
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
菉城江南点评
按图示,得房率太低。只有50%~60%之间。谁买个140平的三房?
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