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相同项
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花溪澜园
23400元/㎡
建滔菁庭
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
花桥 花桥
陆家 陆家
楼盘地址
花溪路南侧、巷浦路西侧
南圩路,近富荣路
轨交线路
11号线花溪公园-步行149米m;11号线花桥-步行1143米m;11号线集善-步行1249米m;11号线光明路-步行2406米m;11号线花桥博览中心-步行2712米m
11号线菉葭-步行1879米m;11号线神童泾-步行2565米m
楼盘标签
装修交付;大户型
看房津贴;车位充足;大户型;小户型;低单价
开盘时间
2020-11-28
2021-11-21
交房时间
2022-12-31
2022-01-31
预售许可
(2020)预售准字第199号、(2020)预售准字第200号
(2021)预售准字第127号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
75㎡~115㎡
70㎡~138㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
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146-160
万
3室2厅2卫
建面89㎡
160-192
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万
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227-271
万
4室2厅2卫
建面136㎡
252-300
万
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建面87㎡
160-195
万
4室2厅2卫
建面138㎡
252-300
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.79
住宅: 2.49
绿化率
35%
35%
规划用户
923
1964
车位数
903
2230
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
苏州市龙光骏盈房地产发展有限公司;苏州市龙光骏盈房地产有限公司;上海德智房地产经纪有限公司;上海德智房地产经纪有限公司
昆山国和置业有限公司
物业公司
龙光物业
昆山国瑞物业管理有限公司
物业费
住宅:3.17-3.35元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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花溪澜园和建滔菁庭对比
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建滔菁庭价格
花溪澜园点评
你嘛,这新房下面都是中介,牛逼成售楼处了
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
花桥新房太多了,投资慎入,很难上涨
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,龙光•花溪澜园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
903个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:31791平方米,车位数为:903个,户数为:923户,有老司机评价一下么?。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数923户,而车位数有903个,这个数应该不至于没车位用了吧。
位置不错,配套比较齐全,不知道价格会不会很贵,
建滔菁庭点评
要开卖了,售楼处都建好了。外面绿化也搞好了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
我对这个盘很心仪,在陆家,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有1964多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整体的规划还不错,算陆家大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1964多户。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
小区边上是高架,吵,陈巷花园前面
在小区旁边有卖商铺? 还是光小区
对面是拆迁小区 出租户多 怕是有点乱
陆家还是有升值潜力的,等开盘看看
陆家好久没什么新盘了,这个应该会火
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