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相同项
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研祥智谷产业基地
13000元/㎡
绿城玫瑰园
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
淀山湖 淀山湖
巴城 巴城
楼盘地址
昆山市淀山湖镇双永路999号
湖滨路3888号
楼盘标签
装修交付;低总价;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2022-08-13
2019-06-15
交房时间
-
2019-10-31
预售许可
2013预售准字第339号
(2017)预售准字第129号、(2016)预售准字第177号
户型信息
房型
-
1室、2室、别墅、别墅
面积
45㎡~76㎡
78.5㎡~754㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层;别墅:独栋别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 1
住宅: 0.3
绿化率
30%
52%
规划用户
878
188
车位数
1198
388
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆山研祥智能科技有限公司
昆山市香溢房地产有限公司;昆山香溢房地产有限公司
物业公司
无锡风水隆物业管理有限公司昆山分公司
浙江绿城物业
物业费
商办:4.8元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
昆山58爱房
昆山楼盘
研祥智谷产业基地和绿城玫瑰园对比
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研祥智谷产业基地点评
商办这个价太贵了,有在昆山,不值
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
研祥智谷产业基地占地面积约9000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1198个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地段基本无可挑剔,而且研祥智谷产业基地的车位有1198多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
绿城玫瑰园点评
上周到绿地玫瑰园喝酒,里面住户,家家是豪车,都是会投资的企业家,增值不少啊
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,52%的绿化率,感觉能有不错的清新感,绿城玫瑰园的房子我还是比较喜欢的。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共388个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
388个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
总户数不多,一共有188户,车位有388个,在市中心也算是车位充足了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,52%的绿化率,我觉得也可以了。
小区品质非常的好,南北通透,交通方便,
楼盘占地面积很大,
这么大的房子,谁看了都喜欢,方正大气,很有档次。
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