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研祥智谷产业基地
13000元/㎡
北大资源·九锦颐和
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
淀山湖 淀山湖
巴城 巴城
楼盘地址
昆山市淀山湖镇双永路999号
迎宾路1999号
楼盘标签
装修交付;低总价;低单价
高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2022-08-13
2017-09-09
交房时间
-
2019-04-30
预售许可
2013预售准字第339号
(2018)预售准字第123号、(2018)预售准字第173号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
45㎡~76㎡
103㎡~167㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 1
-
绿化率
30%
40%
规划用户
878
2524
车位数
1198
2410
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆山研祥智能科技有限公司
昆山高科电子艺术创意产业发展有限公司
物业公司
无锡风水隆物业管理有限公司昆山分公司
北大资源物业昆山分公司
物业费
商办:4.8元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
昆山58爱房
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研祥智谷产业基地和北大资源·九锦颐和对比
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北大资源·九锦颐和价格
研祥智谷产业基地点评
商办这个价太贵了,有在昆山,不值
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
研祥智谷产业基地占地面积约9000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1198个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地段基本无可挑剔,而且研祥智谷产业基地的车位有1198多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
北大资源·九锦颐和点评
的车位有人买吗,听说北大资源·九锦颐和有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:656666平方米,车位数为:2410个,户数为:2524户,有老司机评价一下么?。
2410个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢北大资源·九锦颐和的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
巴城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
对面热电厂 被坑坏了 臭死了!倒霉
小区好大,别墅较多周围环境不错!
九锦的房子得房率太低了,只有67%。
后续向迎宾路发展,潜力还是有的。
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