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相同项
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兰亭栖云
15800元/㎡
研祥智谷产业基地
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
周市 周市
淀山湖 淀山湖
楼盘地址
迎宾路与青阳路交汇处
昆山市淀山湖镇双永路999号
楼盘标签
大户型
装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2021-10-17
2022-08-13
交房时间
2023-12-30
-
预售许可
(2021)预售准字第115号、(2022)预售准字第037号
2013预售准字第339号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
81㎡~127㎡
45㎡~76㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
159-176
万
4室2厅2卫
建面127㎡
194-210
万
3室2厅1卫
建面92㎡
141-152
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.4
商办: 1
绿化率
35%
30%
规划用户
562
878
车位数
562
1198
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
昆山广厦置业有限公司
昆山研祥智能科技有限公司
物业公司
广州和融物业管理有限公司昆山分公司
无锡风水隆物业管理有限公司昆山分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
商办:4.8元/㎡/月
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研祥智谷产业基地点评
商办这个价太贵了,有在昆山,不值
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
研祥智谷产业基地占地面积约9000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1198个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地段基本无可挑剔,而且研祥智谷产业基地的车位有1198多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
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