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相同项
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明玥逸庭
20900元/㎡
建滔菁庭
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
陆家 陆家
陆家 陆家
楼盘地址
陈巷路188号
南圩路,近富荣路
轨交线路
11号线菉葭-步行1368米m;11号线花桥博览中心-步行2347米m;11号线神童泾-步行2425米m
11号线菉葭-步行1879米m;11号线神童泾-步行2565米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型;低总价;低单价
看房津贴;车位充足;大户型;小户型;低单价
开盘时间
2022-09-17
2021-11-21
交房时间
2024-08-31
2022-01-31
预售许可
(2022)预售准字第045号、(2022)预售准字第069号
(2021)预售准字第127号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
95㎡~181㎡
70㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面70㎡
146-160
万
3室2厅2卫
建面89㎡
160-192
万
3室2厅2卫
建面116㎡
201-252
万
4室2厅2卫
建面128㎡
227-271
万
4室2厅2卫
建面136㎡
252-300
万
3室2厅2卫
建面87㎡
160-195
万
4室2厅2卫
建面138㎡
252-300
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.49
绿化率
35%
35%
规划用户
1292
1964
车位数
1302
2230
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆山城市建设投资发展有限公司;昆山乐建住房开发有限公司;昆山市菉淞房产开发有限公司
昆山国和置业有限公司
物业公司
-
昆山国瑞物业管理有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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明玥逸庭和建滔菁庭对比
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明玥逸庭点评
建滔菁庭点评
要开卖了,售楼处都建好了。外面绿化也搞好了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
我对这个盘很心仪,在陆家,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有1964多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整体的规划还不错,算陆家大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1964多户。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
小区边上是高架,吵,陈巷花园前面
在小区旁边有卖商铺? 还是光小区
对面是拆迁小区 出租户多 怕是有点乱
陆家还是有升值潜力的,等开盘看看
陆家好久没什么新盘了,这个应该会火
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