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相同项
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菉城江南
20800元/㎡
珠江御景
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
陆家 陆家
玉山 城东
楼盘地址
朱家路66号
同丰东路288号
轨交线路
11号线神童泾-步行1756米m;11号线菉葭-步行2568米m
11号线白河潭-步行220米m;11号线鱼池泾-步行805米m;11号线兵希-步行1312米m;11号线顺帆北路-步行1738米m;11号线夏驾河公园-步行2146米m;11号线金浦大桥东-步行2863米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-09-30
2022-06-05
预售许可
(2023)预售准字第079号
(2020)预售准字第196号、(2022)预售准字第026号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室
面积
98㎡~195㎡
122㎡~142㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面142㎡
约
220
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
189
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
195
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 4.3
绿化率
35%
36%
规划用户
716
3345
车位数
1063
3774
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆山城市建设投资发展有限公司;昆山乐建住房开发有限公司
昆山华敏建设有限公司
物业公司
-
广东康景物业服务有限公司昆山分公司
物业费
-
住宅:1.7元/㎡/月
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珠江御景价格
菉城江南点评
按图示,得房率太低。只有50%~60%之间。谁买个140平的三房?
珠江御景点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
我对这个盘很心仪,在城东,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3774个车位应该够一家满足一个。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
听好多人说珠江御景的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
这次开的楼盘户型真的好奇怪。。。
价格多少
年底新开盘,估计得1.6w了。
感觉这价格不靠谱,为什么会如此低呢?谁能解析一下?
4388,逗谁啊,谁买到的来说说
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