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相同项
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首创悦都二期
17500元/㎡
雅居乐·聆湖雅苑
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
玉山 城东
淀山湖 淀山湖
楼盘地址
昆嘉路318号
昆山市淀山湖镇黄浦江路与南苑路交叉口
轨交线路
11号线盛庄-步行1100米m;11号线章基路南-步行1399米m;11号线夏驾河公园-步行2370米m
-
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;车位充足;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2023-01-17
2021-09-18
交房时间
-
2022-06-30
预售许可
(2023)预售准字第007号、(2023)预售准字第110号
(2020)预售准字第201号、(2021)预售准字第104号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
89㎡~110㎡
95㎡~125㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面125㎡
约
263
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
247
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
195
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.8
绿化率
40%
35%
规划用户
544
988
车位数
544
1096
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆山市首创新开置业有限公司
昆山雅居乐房地产开发有限公司
物业公司
北京盛世物业服务有限公司昆山分公司
雅居乐雅生活服务集团有限公司
物业费
住宅:1.88元/㎡/月
住宅:3.02元/㎡/月
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首创悦都二期点评
雅居乐·聆湖雅苑点评
房子还不错,值得入手一套。。。。。。。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
目前有1096个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
网上说雅居乐·聆湖雅苑绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑雅居乐·聆湖雅苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数988户,而车位数有1096个,这个数应该不至于没车位用了吧。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
淀山湖环境好适合在这边养养老
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