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万科 朗拾|玉湖
26200元/㎡
研祥智谷产业基地
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
玉山 城西
淀山湖 淀山湖
楼盘地址
玉湖北路与兴友路交汇处
昆山市淀山湖镇双永路999号
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2023-08-23
2022-08-13
预售许可
(2023)预售准字第078号、(2024)预售准字第046号
2013预售准字第339号
户型信息
房型
4室、5室
-
面积
149㎡~225㎡
45㎡~76㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面185㎡
470-520
万
4室2厅2卫
建面149㎡
335-400
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.3
商办: 1
绿化率
35%
30%
规划用户
780
878
车位数
1659
1198
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
-
昆山研祥智能科技有限公司
物业公司
-
无锡风水隆物业管理有限公司昆山分公司
物业费
-
商办:4.8元/㎡/月
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万科 朗拾|玉湖和研祥智谷产业基地对比
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研祥智谷产业基地点评
商办这个价太贵了,有在昆山,不值
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
研祥智谷产业基地占地面积约9000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1198个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地段基本无可挑剔,而且研祥智谷产业基地的车位有1198多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
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