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相同项
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海普凤凰城
9000元/㎡
特变世纪花苑
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 高新区
新泰市 新泰市
楼盘地址
凤凰河景观带南邻,凤祥路以东,凤凰支路以西
项目位于新泰汽车北站往东200米,新安路以北,规划光明路以西。
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2018-05-01
2020-07-25
交房时间
2020-06-02
2021-06-15
预售许可
泰房预(销)售证高新第00013号、泰房预(销)售证高新第00048号
泰预(销)售证新泰第2020009号、泰预(销)售证新泰第2020010号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
113㎡~227㎡
96.43㎡~137.74㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130.87㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
4室3厅4卫
建面227㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135.45㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137.74㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136.35㎡
约
89
万
3室2厅1卫
建面98.25㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96.43㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135.45㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 1.57
绿化率
40%
35%
规划用户
2300
426
车位数
200
426
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泰安海普地产有限公司
新泰市一新旅游开发有限公司
物业公司
山东润华物业管理有限公司
新疆新特房物业管理有限责任公司新泰分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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海普凤凰城和特变世纪花苑对比
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海普凤凰城点评
海普凤凰城的房子很好!喜欢这个环境
泰安海普地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
现在高新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.79,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
目前有200个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
户型设计的很不错,实用性高,价格8500左右,比较适中。
好地段,商圈配套规划的都不错,海普凤凰城的房子确实让人满意。
海普凤凰城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
有了宝宝后想换房子,但是8500的价格,大户型负担不起啊。
我和我老婆平时开车上下班,海普凤凰城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
海普凤凰城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
作为本区的热门盘,海普凤凰城势必价格高涨,先下手为强。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外海普凤凰城的交通也还可以。
这个户型交房了吗
特变世纪花苑点评
看规划是不错的,作为新泰市比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
地段基本无可挑剔,而且特变世纪花苑的车位有426多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:34226平方米,车位数为:426个,户数为:426户,有老司机评价一下么?。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
对于一个刚需盘来说,2.27的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
现在多少一平了
听说会卖到6500元平米,这个价格是不是太贵了。
特变世纪花苑坐落在项目位于新泰汽车北站往东200米,新安路以北,规划光明路以西。,算是新泰市的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
房子的基本属性就是居住,特变世纪花苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.27,良心楼盘。
现在能提前订下来不?感觉6500这个价格也还可以啊。
现在的均价6500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
6500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
现在房价真的是看不懂,特变世纪花苑能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
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