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华都良宸美景
6999元/㎡
新兴元科山麓
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
岱岳区 天平街道
泰山区 财源街道
楼盘地址
泰山大街与南黄路交汇处西南
东岳大街与科山路交汇处(仓库路小学对过)
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
主卧套房;学校;配套纯熟;大户型;南北通透
开盘时间
2019-09-30
2021-09-26
交房时间
2022-12-31
2023-10-31
预售许可
泰房预(销)售证第(2018)118号 、泰房预(销)售证岱岳第00223号
泰预(销)售证泰山第00114号、泰房预(销)售证泰山第00127号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
80.95㎡~139.64㎡
104㎡~161㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面113.95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.84㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.74㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面161㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 2.15
绿化率
30%
25%
规划用户
1115
111
车位数
1430
122
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泰安华都置业有限公司
山东新兴元房地产开发有限公司;山东新兴元地产开发有限公司
物业公司
泰安碧桂园华都物业服务有限公司
泰安市泰山可利尔物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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新兴元科山麓价格
华都良宸美景点评
想问一下这个小区有没有复式或者阁楼?
想借着五一定两套房子,今天自己去售楼部看了看,也许今天我穿的朴素一些吧,进门没有人搭理,看沙盘没人搭理,前台跟门口都有售楼顾问,竟没有人理睬我,现在都这么势利了吗,难道只有穿着华丽才能买得起房子吗?什么眼看人低!过了好一阵子,一个女的过来问我看房子的话,先登记一下,也不说给我介绍一下楼盘价格之类的,我说我先看看,然后她就继续聊天去了!我晕!我待了好一阵子,没有人搭理我,我就走了,怪不得节假日里来看房的人都那么少,五一第一天好生气
这个地段不太好吧,离高铁太近了,一个是隔音一个是通信信号差。看看价格如何吧
100平米首付多少钱,五证齐全不
大概价格好像是8500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,华都良宸美景是个挺好的盘。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1000个车位应该够一家满足一个。
价格是8500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但华都良宸美景的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,华都良宸美景绿化规划的感觉也一般。
现在能提前订下来不?感觉8500这个价格也还可以啊。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1000个,看起来还挺多的。
我对这个盘很心仪,在岱岳区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,华都良宸美景的房价还是挺适合工薪阶层的。
据说是刚需*,我单身无房,但是华都良宸美景高达8500的价格也只能望洋兴叹了。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
8500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.8,很适合养生居住。
就是小区不大其他都可以,值的入手
新兴元科山麓点评
太差劲了请大家一定不要买啊坑人
太差了!千万不能上当,我现在打着官司。这个企业黑恶实力厉害。谁的账也不买
什么时候交房?有知道的吗?是多少层的房子?
物业太滥淮买谁买谁后悔,恨不得把房子退给他
物业肯定很滥千万别买,新兴房子都是一个样,卖完房就乱套
已经做到三层了,泰建集团盖的!路过看到了
估计资金有问题了,要不就是在等楼价再涨点,再动工
一直不见盖啊,不知道意思。等着你呢
这个楼盘还有希望吗?也没个说法嘛?
一直未施工,是不是套钱。要崩盘了吗
啥时候开盘?我看房子也没盖啊,烂尾。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
听好多人说新兴元科山麓的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
车位蛮多的,有170个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
楼盘已完蛋吗?圈地啊,什么意思
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