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相同项
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华都良宸美景
6999元/㎡
开元盛世·福园
7900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
岱岳区 天平街道
泰山区 徐家楼街道
楼盘地址
泰山大街与南黄路交汇处西南
万官大街与梅山西路交汇处
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2019-09-30
2020-05-01
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
泰房预(销)售证第(2018)118号 、泰房预(销)售证岱岳第00223号
泰房预(销)售证泰旅第030号、泰房预(销)售证泰旅第036号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
80.95㎡~139.64㎡
80㎡~127㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面113.95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.84㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.74㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
约
108
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
92
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
92
万
2室2厅1卫
建面80㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
124
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
124
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
105
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 2.7
绿化率
30%
35%
规划用户
1115
2888
车位数
1430
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泰安华都置业有限公司
山东泰山盛世文化地产有限公司;山东泰山盛世文地产有限公司
物业公司
泰安碧桂园华都物业服务有限公司
泰安泰山城市发展物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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开元盛世·福园详情
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华都良宸美景点评
想问一下这个小区有没有复式或者阁楼?
想借着五一定两套房子,今天自己去售楼部看了看,也许今天我穿的朴素一些吧,进门没有人搭理,看沙盘没人搭理,前台跟门口都有售楼顾问,竟没有人理睬我,现在都这么势利了吗,难道只有穿着华丽才能买得起房子吗?什么眼看人低!过了好一阵子,一个女的过来问我看房子的话,先登记一下,也不说给我介绍一下楼盘价格之类的,我说我先看看,然后她就继续聊天去了!我晕!我待了好一阵子,没有人搭理我,我就走了,怪不得节假日里来看房的人都那么少,五一第一天好生气
这个地段不太好吧,离高铁太近了,一个是隔音一个是通信信号差。看看价格如何吧
100平米首付多少钱,五证齐全不
大概价格好像是8500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,华都良宸美景是个挺好的盘。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1000个车位应该够一家满足一个。
价格是8500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但华都良宸美景的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,华都良宸美景绿化规划的感觉也一般。
现在能提前订下来不?感觉8500这个价格也还可以啊。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1000个,看起来还挺多的。
我对这个盘很心仪,在岱岳区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,华都良宸美景的房价还是挺适合工薪阶层的。
据说是刚需*,我单身无房,但是华都良宸美景高达8500的价格也只能望洋兴叹了。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
8500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.8,很适合养生居住。
就是小区不大其他都可以,值的入手
开元盛世·福园点评
我也想说来,对于购房者关心你那些绿化率,车位数,住户吗?评论也得非专业点才可靠!
比别的地方公摊都大,公摊都快到三十了
评论的都是售楼中心的 你看专业术语
评论的都是内部人嘛?数据都知道的这么清,呵呵
整体的规划还不错,算泰山区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2888多户。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑开元盛世·福园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3000现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为120000,车位大概有3000个吧,一般般。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
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