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新华学府上园
7666元/㎡
城开林溪郡
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 高新区
宁阳县 宁阳县
楼盘地址
长城路与北天门大街交汇处
杏岗路南段党章公园北
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2019-09-06
2019-10-30
交房时间
2021-03-31
2022-08-31
预售许可
泰房预(销)售证高新第00091号
宁房预(销)售证第20190074号、宁房预(销)售证第20190098号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~127.1㎡
131㎡~148㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109.84㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
约
98
万
3室2厅1卫
建面101㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148㎡
约
81
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.88
绿化率
42%
39%
规划用户
2310
817
车位数
2310
817
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泰安新投置业有限公司
新泰市城市建设综合开发有限公司
物业公司
泰安天一物业有限公司
山东绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.92元/㎡/月
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城开林溪郡价格
新华学府上园点评
11号楼有没有满庄的小伙伴😄
没有集体供暖吧 应该是华新的都没有供暖
现在这边的17号楼封顶了吗??
17号楼还有好楼层吗。还有哪层没卖啊
有没17号楼的铁子???。。。
新泰的,我买的10号楼,12楼邻居是哪的?
有没有人知道学府上园二期什么时候交房?
泰安很多楼盘都降价了,上园怎么从8200改成8300了
我对这个盘很心仪,在高新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
总体不错,绿化42%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢新华学府上园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
说真的,新华学府上园位于长城路与北天门大街交汇处山东第一医科大学对面,算是地段比价好的了,泰安新投置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
已经订房,有汶口老乡么,加一下有个照应
从新华学府上园的基本信息看,该项目目前均价为:8200每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为89000,车位大概有2310个吧,一般般。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8200这个价格了,又要买不起了。
的车位有人买吗,听说新华学府上园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
中国人把,买了房才有安全感,新华学府上园位于高新区热点板块-高新区板块,由全国地产百强企业泰安新投置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8200的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
我买的12号楼,又没有新泰的朋友做个邻居
城开林溪郡点评
不知道城开林溪郡有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
现在宁阳县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了39%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
听说会卖到5800元平米,这个价格是不是太贵了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为62112平米,不过车位就只有817个,还是比较紧张的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有39%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
体量非常大,有817多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我对这个盘很心仪,在宁阳县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
40年产权还是70年产权的。?
如今买房环境好才是硬道理,城开林溪郡容积率为1.88,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有817多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
目前的售价是5800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
城开林溪郡坐落在杏岗路南段党章公园北,算是宁阳县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过城开林溪郡的消息么,我和老婆比较关注这一点。
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