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观山悦
售价待定
云山墅
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
岱岳区 粥店街道
肥城 肥城
楼盘地址
体育场北环山路南,学院路以东,王庄路以西
龙山中路与金牛山大街交汇处(白云山公园南)
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
低容积;高绿化率;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-05-01
2020-11-01
交房时间
2022-09-30
2022-09-01
预售许可
泰房预(销)售证岱岳第00172号 、泰房预(销)售证岱岳第00176号
肥房预(销)售证第2021017号、肥房预(销)售证第2021014号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
119.5㎡~159.9㎡
116㎡~161㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119.5㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面159.9㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
107
万
4室2厅2卫
建面153㎡
约
125
万
4室2厅2卫
建面161㎡
约
132
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.24
住宅: 1.15
绿化率
36%
40%
规划用户
540
736
车位数
540
850
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泰安鸿浩永和置业;泰安鸿浩永和置业有限公司
山东绿谷置业发展有限公司
物业公司
泰安鸿浩永和置业
泰安市永康物业管理有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:1.3-1.5元/㎡/月
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观山悦点评
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
网上说观山悦绿化率高达36%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有540多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
观山悦占地面积约139333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上周去看了看,各个方面都很满意
现在可以看房吗
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
产权多久?
云山墅点评
这个价位当然去泰安,泰安的资源咋也比肥城好
房子是不错这个价位在泰安买还是在肥城犹豫中
看规划是不错的,作为肥城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,云山墅很大,绿化也不错,周边配套也给力。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
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