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相同项
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相同项
东海·泮河龙韵
8500元/㎡
特变·世纪广场
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
泰山区 徐家楼街道
新泰市 新泰市
楼盘地址
龙潭路与泮河大街交汇处沿泮河大街东行800米路南
新泰市金斗路与新安路交汇处(原老电缆厂南厂)
楼盘标签
一房一价;车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明
双卫生间;大户型;南北通透
开盘时间
2022-04-01
2018-08-01
交房时间
2024-07-31
2021-10-31
预售许可
泰预(销)证泰山第00150号、泰预(销)证泰山第00153号
新房售证第2019024号、新房售证第2019096号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
98.94㎡~137㎡
129.58㎡~141.25㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
130
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117.38㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116.39㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98.94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.58㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面141.25㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.27
绿化率
35%
35%
规划用户
756
867
车位数
830
861
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东东海房地产开发集团有限公司
新泰特变电工房地产开发有限公司;新泰特变电工房地产开发有限公司
物业公司
泰安现代物业管理有限公司
新疆新特房物业管理有限责任公司新泰分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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东海·泮河龙韵和特变·世纪广场对比
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特变·世纪广场价格
东海·泮河龙韵点评
靠铁路这么近,噪音影响如何?需要实地去感受了。
特变·世纪广场点评
不明白为啥要有2个卫生间,浪费空间。
在新泰市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我对这个盘很心仪,在新泰市,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉特变·世纪广场的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
楼盘占地面积很大, 大概有69108平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
中国人把,买了房才有安全感,特变·世纪广场位于新泰市热点板块-新泰市板块,由全国地产百强企业新泰特变电工房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
刚毕业不久,准备购房了,特变·世纪广场性价比还可以,可以考虑一下。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
体量非常大,有867多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
说实话这个价格确实蛮低的,才6800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
新泰特变电工房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过6800的单价确实还算良心了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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