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相同项
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泰汶·汇金华庭
9000元/㎡
城开林溪郡
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
泰山区 徐家楼街道
宁阳县 宁阳县
楼盘地址
青年路与泮河大街交汇处南600米
杏岗路南段党章公园北
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;学校;大户型
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2022-10-01
2019-10-30
交房时间
2024-06-30
2022-08-31
预售许可
泰房预(销)售证泰山第00175号、泰房预(销)售证泰山第00166号
宁房预(销)售证第20190074号、宁房预(销)售证第20190098号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
139㎡~181㎡
131㎡~148㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面131㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148㎡
约
81
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.97
住宅: 1.88
绿化率
36%
39%
规划用户
174
817
车位数
268
817
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泰安市泰汶汇金投资有限公司
新泰市城市建设综合开发有限公司
物业公司
泰安泰汶物业管理有限公司
山东绿城物业服务有限公司
物业费
-
住宅:1.92元/㎡/月
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泰汶·汇金华庭点评
城开林溪郡点评
不知道城开林溪郡有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
现在宁阳县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了39%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
听说会卖到5800元平米,这个价格是不是太贵了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为62112平米,不过车位就只有817个,还是比较紧张的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有39%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
体量非常大,有817多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我对这个盘很心仪,在宁阳县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
40年产权还是70年产权的。?
如今买房环境好才是硬道理,城开林溪郡容积率为1.88,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有817多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
目前的售价是5800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
城开林溪郡坐落在杏岗路南段党章公园北,算是宁阳县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过城开林溪郡的消息么,我和老婆比较关注这一点。
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