时代佳苑(东区)本楼盘点评

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  小区东侧50米处有一个生态绿地健身公园，各种露天体育设施和健身器材一应俱全，在这里可以打篮球、网球、羽毛球、乒乓球、排球和踢足球、健身、跳广场舞、下象棋、打扑克，丰富了小区居民的业余健身娱乐文化生活，健身公园内还有一个儿童休闲娱乐区，是遛娃的好地方；小区东北角大约200米处有泰山大剧院，东南角大约500米处有万达影城，居民看戏和看电影非常方便；小区东南角大约550米处有一个叮咚电玩馆，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；附近有一个希尚台球俱乐部，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；小区附近还有一个台北唛田KTV，有兴趣的小区居民可以到此一展歌喉，释放工作和生活压力。
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  小区对2006年以前的部分建筑进行了改造，主要是对这些建筑的房屋外立面增加保温层、屋面采取防漏措施增加保温层，道路进行了改造维修，对水、电等专营设施管道进行改造，完善门禁系统、监控摄像头等。
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  1、周边环境，在看房时一定要留意，夜晚漆黑偏僻的地方，*不要选，尤其是女生。在去看房子的路上要关注周边，人员是不是混乱，环境是不是良好，社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目，这些都要尽收眼底。白天看房具体怎么看：路灯的多少，房子离大马路有多远，门店有什么类型，是否正常营业。周边环境也包括生活便利与否，就近的饭店、餐馆、超市、卖场、银行、医院、药店之类。 2、看交通情况，这一点对上班族来说很重要，如果要租的房离上班地点比较远，*有地铁，毕竟大城市都会堵车，坐公交车不好预计花费时间;如果租与公司较近的地方的房子，可以选择公交直达的地方，关注一下能坐的公交有多少，多久来一辆，运营起始时间。如果是骑自行车或者电瓶车上下班的，还需要关注一下停车场。说到这，不得不提的是随之而高涨的小偷手段，所以停车场要关注安全、费用、充电问题等。 3、房屋本身，室内环境。房子里面是否干净。还有自然环境，是否有阳光，光线怎么样。地下室的话看一下通风。要是没窗外就算了，那就看一下天花板吧，一定要记得，这点很重要，屋子的天花板上如果有下水管道，整天响个不停是很影响生活的。在屋子的某个角落里，是否有潜在的隐患。 4、室内功能。租房的时候，如果真看中了这个房子，并且觉得价格实惠，那么请检查房子里面的家具，厨具，卫生间，家电这些东西，是否都能正常使用，如果有损坏，*让房东修或者在合同里写明，避免一两年后解约时说不清楚扯皮。如果谈好正常使用损坏由房东(出租方)负责修理的话，必须写入合同。
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  小区建成于2010年，是六楼带阁楼的多层建筑，整体设计简约大方，小区新建的15栋商品住宅楼外立面具有黄色、红色等多重色彩，美观大气。 户型方正，南北通透，所有户型的房子厨房和卫生间都有窗户，采光通风效果好，房屋立面有保温层，地面和楼顶都是现浇一体成型的，房顶是一体浇筑成型的阁楼，没有发生楼顶裂纹漏水等情况，设计建造规范能预防8级地震。总体来说小区房屋建筑质量优良。