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相同项
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金通玫瑰园
500万元/套起
碧桂园林湖郡观棠苑
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
海陵区 城中
海陵区 城北
楼盘地址
海陵区三水湾·老街南(二附中向西50米)
海陵区兴泰北路北侧 泰东河大桥北侧
楼盘标签
一房一价;车位充足;双卫生间;主卧套房;复式
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-12-28
2019-12-31
交房时间
2021-12-28
2024-05-20
预售许可
FY2016005
泰行审FY2022005、泰行审FY2021041
户型信息
房型
别墅
3室、6室、别墅、别墅
面积
182㎡~286㎡
95㎡~298㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面95㎡
82
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面134㎡
108
万起
3室2厅2卫
建面120㎡
约
96
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 叠加别墅
住宅:高层;别墅:双拼别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.32
绿化率
30%
35%
规划用户
1668
4126
车位数
1835
2740
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏三水湾置业有限公司
泰州市碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
江苏高远物业管理有限公司
苏州碧桂园碧新物业管理服务有限公司泰州分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
住宅:1.7-2.5元/㎡/月;别墅:1.7-2.5元/㎡/月
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金通玫瑰园点评
物业差,不作为,只收钱,不交钱不让上电梯,车位买了没用,车库不管理,电动车都推上楼充电,物管不管。全泰州最差物管。
江苏三水湾置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1835个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
打电话给金通玫瑰园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.2的容积率,已经很不错了。
整个项目体量也不算小,2.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在17000每平米,也不算很坑了。
的车位有人买吗,听说金通玫瑰园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40683平方米,车位数为:1835个,户数为:1668户,有老司机评价一下么?。
价格是17000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但金通玫瑰园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地处城中核心地段,17000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
不错,是多层吗?多少钱一平方。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有17000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
整体的规划还不错,算城中大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1668多户。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为17000每平米,勉强能够上车。
问了一下,金通玫瑰园均价17000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
会不会冬天晒不到太阳,才5000一平米
碧桂园林湖郡观棠苑点评
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,碧桂园林湖郡观棠苑是个挺好的盘。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2740个,看起来还挺多的。
这是火车站的那个碧桂园,看着好看
价格么还可以,城北基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有169195平米,感觉很大啊。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2740个车位应该够一家满足一个。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
高层现在的层高是多少,*的几房啊
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
林湖郡南边开个两个码头没头管吗。刮点南风那就是地狱
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